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Saint-Flour

INSEE 15187 · Département 15 · CP 15100

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

4 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212024

77 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : +14.7 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2023 → 2024
▲ +28.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2021 → 2024
▲ +14.7 %/an
Nombre de ventes11 ventes en 2023 → 20 en 2024 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +81.8 %
Tendance des prix (1 an)81
Tendance des prix (3 ans)94
Tendance du volume88
Régularité de la trajectoire38

Tendance dans sa strate — 77 / 100

Confiance temporelle64/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Volatile

20212025

34 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -16.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -10.3 %/an
Nombre de ventes24 ventes en 2024 → 64 en 2025
▲ +166.7 %
Tendance des prix (1 an)21
Tendance des prix (3 ans)13
Tendance du volume95
Régularité de la trajectoire22

Tendance dans sa strate — 37 / 100

Confiance temporelle90/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Appartement

2025

National

64 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

65 / 100

1 200 communes

Marché stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
824 €/m²
Transactions
64
Variation 1 an
▼ -16.7 %
Population
6 391
Accessibilité84
Activité du marché39
Homogénéité du marché60
Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

57 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

55 / 100

3 922 communes

Marché stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 370 €/m²
Transactions
20
Variation 1 an
▲ +28.8 %
Population
6 391
Accessibilité55
Activité du marché58
Homogénéité du marché60
Qualité statistique40/100

Qualité statistique modérée (20 ventes).

Appartement

2024

National

61 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

58 / 100

1 128 communes

Marché stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
988 €/m²
Transactions
24
Variation 1 an
▼ -5.1 %
Population
6 391
Accessibilité80
Activité du marché37
Homogénéité du marché60
Qualité statistique48/100

Qualité statistique modérée (24 ventes).

20232 types de bien

Maison

2023

National

43 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, atone, abordable en prix.

Prix m²
1 064 €/m²
Transactions
11
Variation 1 an
▼ -14.0 %
Population
6 391
Accessibilité71
Activité du marché16
Homogénéité du marché30

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2023

National

61 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

60 / 100

1 317 communes

Marché stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 041 €/m²
Transactions
46
Variation 1 an
▼ -8.8 %
Population
6 391
Accessibilité78
Activité du marché38
Homogénéité du marché61
Qualité statistique92/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

50 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

49 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 237 €/m²
Transactions
14
Variation 1 an
▲ +36.1 %
Population
6 391
Accessibilité61
Activité du marché46
Homogénéité du marché34

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique28/100

Données insuffisantes (14 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2022

National

76 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

75 / 100

1 662 communes

Marché très stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 142 €/m²
Transactions
94
Variation 1 an
▲ +79.1 %
Population
6 391
Accessibilité74
Activité du marché75
Homogénéité du marché81
Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

48 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, atone, abordable en prix.

Prix m²
909 €/m²
Transactions
13
Population
6 391
Accessibilité72
Activité du marché18
Homogénéité du marché46

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2021

National

65 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

66 / 100

1 712 communes

Marché stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
638 €/m²
Transactions
24
Population
6 391
Accessibilité88
Activité du marché32
Homogénéité du marché73
Qualité statistique48/100

Qualité statistique modérée (24 ventes).