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Saint-Marcel

INSEE 71445 · Département 71 · CP 71380

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 3 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

67 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +55.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -1.4 %/an
Nombre de ventes25 ventes en 2024 → 59 en 2025
▲ +136.0 %
Tendance des prix (1 an)90
Tendance des prix (3 ans)50
Tendance du volume94
Régularité de la trajectoire21

Tendance dans sa strate — 67 / 100

Confiance temporelle90/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

3 ans de données
↑↑

En forte hausse

20232025

69 / 100

Marché en forte hausse.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +16.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +1.3 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
▲ +42.9 %
Tendance des prix (1 an)77
Tendance des prix (3 ans)63
Tendance du volume79

Tendance dans sa strate — 65 / 100

Confiance temporelle46/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

60 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

59 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 674 €/m²
Transactions
59
Variation 1 an
▲ +55.8 %
Population
6 211
Accessibilité45
Activité du marché81
Homogénéité du marché56
Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

62 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

65 / 100

1 200 communes

Marché très stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 381 €/m²
Transactions
27
Population
6 211
Accessibilité70
Activité du marché35
Homogénéité du marché94
Qualité statistique54/100

Qualité statistique modérée (27 ventes).

20241 type de bien

Maison

2024

National

59 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

60 / 100

3 922 communes

Marché stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 074 €/m²
Transactions
25
Variation 1 an
▼ -21.6 %
Population
6 211
Accessibilité70
Activité du marché35
Homogénéité du marché76
Qualité statistique50/100

Qualité statistique modérée (25 ventes).

20231 type de bien

Maison

2023

National

47 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

47 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 371 €/m²
Transactions
37
Variation 1 an
▼ -21.5 %
Population
6 211
Accessibilité57
Activité du marché42
Homogénéité du marché33

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique74/100

Qualité statistique modérée (37 ventes).

20222 types de bien

Maison

2022

National

54 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

54 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 746 €/m²
Transactions
56
Variation 1 an
▲ +42.5 %
Population
6 211
Accessibilité42
Activité du marché76
Homogénéité du marché44

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

58 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

54 / 100

1 662 communes

Marché modérément stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 327 €/m²
Transactions
20
Variation 1 an
▲ +16.1 %
Population
6 211
Accessibilité69
Activité du marché45
Homogénéité du marché57
Qualité statistique40/100

Qualité statistique modérée (20 ventes).

20212 types de bien

Maison

2021

National

56 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

58 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 225 €/m²
Transactions
56
Population
6 211
Accessibilité55
Activité du marché68
Homogénéité du marché38

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

53 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

51 / 100

1 712 communes

Marché stable, atone, abordable en prix.

Prix m²
1 143 €/m²
Transactions
14
Population
6 211
Accessibilité72
Activité du marché15
Homogénéité du marché78
Qualité statistique28/100

Données insuffisantes (14 ventes) — à interpréter avec prudence.