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Marans

INSEE 17218 · Département 17 · CP 17230

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 2 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

47 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -5.9 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -21.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -5.9 %/an
Nombre de ventes26 ventes en 2024 → 81 en 2025
▲ +211.5 %
Tendance des prix (1 an)18
Tendance des prix (3 ans)26
Tendance du volume98
Régularité de la trajectoire73

Tendance dans sa strate — 50 / 100

Confiance temporelle90/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

2 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212022

20 / 100

Marché en forte baisse.

Évolution du prix2021 → 2022
▼ -40.9 %
Nombre de ventes27 ventes en 2021 → 11 en 2022 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -59.3 %
Tendance des prix (1 an)10
Tendance du volume6

Tendance dans sa strate — 19 / 100

Confiance temporelle24/100

Tendance basée sur 2 ans seulement — à interpréter avec précaution.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

51 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

52 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 311 €/m²
Transactions
81
Variation 1 an
▼ -21.3 %
Population
4 476
Accessibilité59
Activité du marché54
Homogénéité du marché30

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20241 type de bien

Maison

2024

National

52 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

50 / 100

3 922 communes

Marché stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 667 €/m²
Transactions
26
Variation 1 an
▲ +0.1 %
Population
4 476
Accessibilité44
Activité du marché53
Homogénéité du marché67
Qualité statistique52/100

Qualité statistique modérée (26 ventes).

20231 type de bien

Maison

2023

National

58 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

58 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 666 €/m²
Transactions
84
Variation 1 an
▲ +5.8 %
Population
4 476
Accessibilité46
Activité du marché76
Homogénéité du marché55
Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

53 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

54 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 575 €/m²
Transactions
101
Variation 1 an
▼ -10.7 %
Population
4 476
Accessibilité48
Activité du marché57
Homogénéité du marché56
Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

55 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

52 / 100

1 662 communes

Marché stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
836 €/m²
Transactions
11
Variation 1 an
▼ -40.9 %
Population
4 476
Accessibilité84
Activité du marché7
Homogénéité du marché77
Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

20212 types de bien

Maison

2021

National

52 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

53 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
1 765 €/m²
Transactions
83
Population
4 476
Accessibilité35
Activité du marché78
Homogénéité du marché43

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

58 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

59 / 100

1 712 communes

Marché très stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 415 €/m²
Transactions
27
Population
4 476
Accessibilité65
Activité du marché35
Homogénéité du marché84
Qualité statistique54/100

Qualité statistique modérée (27 ventes).