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Nozay

INSEE 44113 · Département 44 · CP 44170

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

29 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -11.1 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -38.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -11.1 %/an
Nombre de ventes44 ventes en 2024 → 62 en 2025
▲ +40.9 %
Tendance des prix (1 an)8
Tendance des prix (3 ans)13
Tendance du volume74
Régularité de la trajectoire40

Tendance dans sa strate — 31 / 100

Confiance temporelle96/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

56 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

57 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 188 €/m²
Transactions
62
Variation 1 an
▼ -38.5 %
Population
4 292
Accessibilité64
Activité du marché47
Homogénéité du marché55
Qualité statistique100/100
20241 type de bien

Maison

2024

National

42 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
1 931 €/m²
Transactions
44
Variation 1 an
▲ +3.8 %
Population
4 292
Accessibilité36
Activité du marché66
Homogénéité du marché14

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique88/100
20231 type de bien

Maison

2023

National

47 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 860 €/m²
Transactions
39
Variation 1 an
▲ +10.2 %
Population
4 292
Accessibilité40
Activité du marché66
Homogénéité du marché29

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique78/100

Qualité statistique modérée (39 ventes).

20221 type de bien

Maison

2022

National

53 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

53 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 688 €/m²
Transactions
54
Variation 1 an
▲ +19.5 %
Population
4 292
Accessibilité43
Activité du marché68
Homogénéité du marché48

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

59 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

62 / 100

5 779 communes

Marché stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 413 €/m²
Transactions
73
Population
4 292
Accessibilité47
Activité du marché75
Homogénéité du marché61
Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

55 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

55 / 100

1 712 communes

Marché stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 456 €/m²
Transactions
26
Population
4 292
Accessibilité64
Activité du marché34
Homogénéité du marché73
Qualité statistique52/100

Qualité statistique modérée (26 ventes).