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Surgères

INSEE 17434 · Département 17 · CP 17700

MaisonEn forte hausse+14.9 %
AppartementVolatile-80.0 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

73 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : +4.2 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +14.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +4.2 %/an
Nombre de ventes93 ventes en 2024 → 121 en 2025
▲ +30.1 %
Tendance des prix (1 an)70
Tendance des prix (3 ans)76
Tendance du volume68
Régularité de la trajectoire77

Tendance dans sa strate — 72 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

4 ans de données

Volatile

20212024

5 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2023 → 2024
▼ -80.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2021 → 2024
▼ -32.8 %/an
Nombre de ventes36 ventes en 2023 → 10 en 2024 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -72.2 %
Tendance des prix (1 an)3
Tendance des prix (3 ans)4
Tendance du volume2
Régularité de la trajectoire14

Tendance dans sa strate — 4 / 100

Confiance temporelle64/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

53 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

50 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 016 €/m²
Transactions
121
Variation 1 an
▲ +14.9 %
Population
6 897
AccessibilitéFacteur limitant
29
Activité du marchéAtout principal
83
Homogénéité du marché
52
Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

50 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
1 755 €/m²
Transactions
93
Variation 1 an
▲ +3.5 %
Population
6 897
Accessibilité
38
Activité du marchéAtout principal
78
Homogénéité du marchéFacteur limitant
29

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

61 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

59 / 100

1 128 communes

Marché très stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
311 €/m²
Transactions
10
Variation 1 an
▼ -80.0 %
Population
6 897
AccessibilitéAtout principal
95
Activité du marchéFacteur limitant
2
Homogénéité du marché
88
Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

52 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

50 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 696 €/m²
Transactions
138
Variation 1 an
▼ -4.8 %
Population
6 897
Accessibilité
41
Activité du marchéAtout principal
72
Homogénéité du marchéFacteur limitant
40

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

59 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

57 / 100

1 317 communes

Marché très stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 558 €/m²
Transactions
36
Variation 1 an
▼ -3.4 %
Population
6 897
Accessibilité
64
Activité du marchéFacteur limitant
41
Homogénéité du marchéAtout principal
82
Qualité statistique72/100

Qualité statistique modérée (36 ventes).

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

54 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

53 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, très actif, cher en prix.

Prix m²
1 782 €/m²
Transactions
147
Variation 1 an
▲ +18.2 %
Population
6 897
AccessibilitéFacteur limitant
36
Activité du marchéAtout principal
82
Homogénéité du marché
45

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

64 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

61 / 100

1 662 communes

Marché très stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 613 €/m²
Transactions
29
Variation 1 an
▲ +57.3 %
Population
6 897
Accessibilité
61
Activité du marchéFacteur limitant
59
Homogénéité du marchéAtout principal
80
Qualité statistique58/100

Qualité statistique modérée (29 ventes).

20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

58 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

59 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
1 508 €/m²
Transactions
168
Population
6 897
Accessibilité
39
Activité du marchéAtout principal
93
Homogénéité du marchéFacteur limitant
38

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

65 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

66 / 100

1 712 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 026 €/m²
Transactions
40
Population
6 897
Accessibilité
76
Activité du marchéFacteur limitant
44
Homogénéité du marchéAtout principal
78
Qualité statistique80/100

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