datafrance.fr

Manduel

INSEE 30155 · Département 30 · CP 30129

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

65 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +6.7 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +5.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +6.7 %/an
Nombre de ventes45 ventes en 2024 → 53 en 2025
▲ +17.8 %
Tendance des prix (1 an)58
Tendance des prix (3 ans)84
Tendance du volume59
Régularité de la trajectoire58

Tendance dans sa strate — 65 / 100

Confiance temporelle98/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

43 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 645 €/m²
Transactions
53
Variation 1 an
▲ +5.7 %
Population
7 044
Accessibilité20
Activité du marché66
Homogénéité du marché52
Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

34 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

33 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 503 €/m²
Transactions
45
Variation 1 an
▼ -8.9 %
Population
7 044
Accessibilité23
Activité du marché56
Homogénéité du marché19

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique90/100

Appartement

2024

National

62 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

64 / 100

1 128 communes

Marché stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
214 €/m²
Transactions
15
Population
7 044
Accessibilité97
Activité du marché18
Homogénéité du marché61
Qualité statistique30/100

Données insuffisantes (15 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien

Maison

2023

National

40 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

39 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 747 €/m²
Transactions
50
Variation 1 an
▲ +26.3 %
Population
7 044
Accessibilité21
Activité du marché76
Homogénéité du marché21

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20221 type de bien

Maison

2022

National

36 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 175 €/m²
Transactions
93
Variation 1 an
▼ -11.2 %
Population
7 044
Accessibilité30
Activité du marché56
Homogénéité du marché14

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20211 type de bien

Maison

2021

National

47 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 449 €/m²
Transactions
86
Population
7 044
Accessibilité19
Activité du marché79
Homogénéité du marché54
Qualité statistique100/100