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Fontaine-lès-Dijon

INSEE 21278 · Département 21 · CP 21121

MaisonStable+2.5 %
AppartementEn baisse modérée-1.3 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Stable

20212025

69 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -0.6 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +2.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -0.6 %/an
Nombre de ventes51 ventes en 2024 → 92 en 2025
▲ +80.4 %
Tendance des prix (1 an)53
Tendance des prix (3 ans)55
Tendance du volume87
Régularité de la trajectoire95

Tendance dans sa strate — 68 / 100

Confiance temporelle94/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

54 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : +0.0 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -1.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +0.0 %/an
Nombre de ventes86 ventes en 2024 → 90 en 2025
▲ +4.7 %
Tendance des prix (1 an)43
Tendance des prix (3 ans)55
Tendance du volume50
Régularité de la trajectoire77

Tendance dans sa strate — 59 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

37 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 276 €/m²
Transactions
92
Variation 1 an
▲ +2.5 %
Population
9 252
Accessibilité
18
Activité du marchéAtout principal
72
Homogénéité du marchéFacteur limitant
17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

54 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

53 / 100

1 200 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 564 €/m²
Transactions
90
Variation 1 an
▼ -1.3 %
Population
9 252
AccessibilitéAtout principal
54
Activité du marché
54
Homogénéité du marché
53
Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

45 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

44 / 100

3 922 communes

Marché stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 197 €/m²
Transactions
51
Variation 1 an
▼ -7.7 %
Population
9 252
AccessibilitéFacteur limitant
20
Activité du marché
59
Homogénéité du marchéAtout principal
78
Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

50 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

49 / 100

1 128 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 598 €/m²
Transactions
86
Variation 1 an
▼ -6.1 %
Population
9 252
Accessibilité
52
Activité du marchéAtout principal
54
Homogénéité du marché
40

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

38 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 462 €/m²
Transactions
34
Variation 1 an
▲ +3.7 %
Population
9 252
AccessibilitéFacteur limitant
17
Activité du marchéAtout principal
59
Homogénéité du marché
48

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique68/100

Qualité statistique modérée (34 ventes).

Appartement

2023

National

55 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

52 / 100

1 317 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 766 €/m²
Transactions
94
Variation 1 an
▲ +8.0 %
Population
9 252
Accessibilité
50
Activité du marchéAtout principal
67
Homogénéité du marchéFacteur limitant
45

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

33 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 338 €/m²
Transactions
57
Variation 1 an
▲ +0.1 %
Population
9 252
AccessibilitéFacteur limitant
17
Activité du marchéAtout principal
54
Homogénéité du marché
31

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

50 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

49 / 100

1 662 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 562 €/m²
Transactions
118
Variation 1 an
▼ -8.3 %
Population
9 252
AccessibilitéAtout principal
52
Activité du marché
48
Homogénéité du marché
46

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

38 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 333 €/m²
Transactions
85
Population
9 252
AccessibilitéFacteur limitant
13
Activité du marchéAtout principal
79
Homogénéité du marché
22

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

51 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

53 / 100

1 712 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 795 €/m²
Transactions
133
Population
9 252
Accessibilité
43
Activité du marchéAtout principal
70
Homogénéité du marchéFacteur limitant
35

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

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