datafrance.fr

Saint-Grégoire

INSEE 35278 · Département 35 · CP 35760

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

57 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -1.4 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -2.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -1.4 %/an
Nombre de ventes40 ventes en 2024 → 62 en 2025
▲ +55.0 %
Tendance des prix (1 an)44
Tendance des prix (3 ans)50
Tendance du volume80
Régularité de la trajectoire65

Tendance dans sa strate — 58 / 100

Confiance temporelle96/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

4 ans de données

En baisse modérée

20222025

53 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -0.7 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -1.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -0.7 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
▼ -14.1 %
Tendance des prix (1 an)44
Tendance des prix (3 ans)50
Tendance du volume31
Régularité de la trajectoire94

Tendance dans sa strate — 56 / 100

Confiance temporelle69/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

34 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 680 €/m²
Transactions
62
Variation 1 an
▼ -2.3 %
Population
9 957
Accessibilité8
Activité du marché62
Homogénéité du marché42

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

45 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

51 / 100

1 200 communes

Marché très stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 504 €/m²
Transactions
55
Population
9 957
Accessibilité23
Activité du marché52
Homogénéité du marché84
Qualité statistique100/100
20241 type de bien

Maison

2024

National

29 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

29 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 767 €/m²
Transactions
40
Variation 1 an
▼ -15.8 %
Population
9 957
Accessibilité8
Activité du marché48
Homogénéité du marché42

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique80/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

36 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 474 €/m²
Transactions
39
Variation 1 an
▲ +16.4 %
Population
9 957
Accessibilité5
Activité du marché69
Homogénéité du marché48

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique78/100

Qualité statistique modérée (39 ventes).

Appartement

2023

National

45 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

47 / 100

1 317 communes

Marché stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 538 €/m²
Transactions
61
Variation 1 an
▼ -1.1 %
Population
9 957
Accessibilité25
Activité du marché51
Homogénéité du marché80
Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

31 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

31 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 843 €/m²
Transactions
68
Variation 1 an
▲ +12.8 %
Population
9 957
Accessibilité7
Activité du marché68
Homogénéité du marché22

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

42 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

44 / 100

1 662 communes

Marché stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 577 €/m²
Transactions
71
Variation 1 an
▲ +4.1 %
Population
9 957
Accessibilité24
Activité du marché50
Homogénéité du marché69
Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

34 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 407 €/m²
Transactions
87
Population
9 957
Accessibilité8
Activité du marché80
Homogénéité du marché13

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

31 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

31 / 100

1 712 communes

Marché modérément stable, peu actif, cher en prix.

Prix m²
3 438 €/m²
Transactions
22
Population
9 957
Accessibilité24
Activité du marché29
Homogénéité du marché48

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique44/100

Qualité statistique modérée (22 ventes).