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Nuits-Saint-Georges

INSEE 21464 · Département 21 · CP 21700

MaisonEn hausse modérée+5.4 %
AppartementVolatile-48.4 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

60 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +1.4 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +5.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +1.4 %/an
Nombre de ventes23 ventes en 2024 → 29 en 2025
▲ +26.1 %
Tendance des prix (1 an)58
Tendance des prix (3 ans)66
Tendance du volume65
Régularité de la trajectoire52

Tendance dans sa strate — 61 / 100

Confiance temporelle89/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Volatile

20212025

28 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -48.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -15.8 %/an
Nombre de ventes19 ventes en 2024 → 40 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +110.5 %
Tendance des prix (1 an)8
Tendance des prix (3 ans)10
Tendance du volume92
Régularité de la trajectoire24

Tendance dans sa strate — 28 / 100

Confiance temporelle88/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

35 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

33 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 445 €/m²
Transactions
29
Variation 1 an
▲ +5.4 %
Population
5 235
AccessibilitéFacteur limitant
22
Activité du marchéAtout principal
55
Homogénéité du marché
32

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique58/100

Qualité statistique modérée (29 ventes).

Appartement

2025

National

65 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

66 / 100

1 200 communes

Marché très stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
894 €/m²
Transactions
40
Variation 1 an
▼ -48.4 %
Population
5 235
Accessibilité
84
Activité du marchéFacteur limitant
29
Homogénéité du marchéAtout principal
85
Qualité statistique80/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

49 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

47 / 100

3 922 communes

Marché très stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 319 €/m²
Transactions
23
Variation 1 an
▲ +20.0 %
Population
5 235
AccessibilitéFacteur limitant
25
Activité du marché
60
Homogénéité du marchéAtout principal
87
Qualité statistique46/100

Qualité statistique modérée (23 ventes).

Appartement

2024

National

47 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

44 / 100

1 128 communes

Marché stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 733 €/m²
Transactions
19
Variation 1 an
▼ -21.3 %
Population
5 235
AccessibilitéAtout principal
62
Activité du marchéFacteur limitant
21
Homogénéité du marché
61
Qualité statistique38/100

Données insuffisantes (19 ventes) — à interpréter avec prudence.

20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

40 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, peu actif, cher en prix.

Prix m²
1 933 €/m²
Transactions
24
Variation 1 an
▼ -17.4 %
Population
5 235
Accessibilité
38
Activité du marché
35
Homogénéité du marchéAtout principal
54
Qualité statistique48/100

Qualité statistique modérée (24 ventes).

Appartement

2023

National

55 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

53 / 100

1 317 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 202 €/m²
Transactions
43
Variation 1 an
▲ +47.2 %
Population
5 235
Accessibilité
50
Activité du marchéAtout principal
65
Homogénéité du marché
49

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique86/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

42 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 342 €/m²
Transactions
35
Variation 1 an
▲ +26.9 %
Population
5 235
AccessibilitéFacteur limitant
24
Activité du marchéAtout principal
64
Homogénéité du marché
46

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique70/100

Qualité statistique modérée (35 ventes).

Appartement

2022

National

56 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

55 / 100

1 662 communes

Marché stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 496 €/m²
Transactions
36
Variation 1 an
▼ -14.2 %
Population
5 235
Accessibilité
67
Activité du marchéFacteur limitant
31
Homogénéité du marchéAtout principal
75
Qualité statistique72/100

Qualité statistique modérée (36 ventes).

20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

40 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

39 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
1 845 €/m²
Transactions
46
Population
5 235
Accessibilité
31
Activité du marchéAtout principal
62
Homogénéité du marchéFacteur limitant
24

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique92/100

Appartement

2021

National

53 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

54 / 100

1 712 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 743 €/m²
Transactions
45
Population
5 235
AccessibilitéAtout principal
58
Activité du marché
46
Homogénéité du marché
55
Qualité statistique90/100

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