datafrance.fr
Menu

Genlis

INSEE 21292 · Département 21 · CP 21110

MaisonEn hausse modérée+9.4 %
AppartementEn forte hausse+691.4 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 2 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

58 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -0.3 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +9.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -0.3 %/an
Nombre de ventes13 ventes en 2024 → 12 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -7.7 %
Tendance des prix (1 an)64
Tendance des prix (3 ans)57
Tendance du volume36
Régularité de la trajectoire71

Tendance dans sa strate — 59 / 100

Confiance temporelle85/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

2 ans de données
↑↑

En forte hausse

20232024

69 / 100

Marché en forte hausse.

Évolution du prix2023 → 2024
▲ +691.4 %
Nombre de ventes17 ventes en 2023 → 16 en 2024 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -5.9 %
Tendance des prix (1 an)98
Tendance du volume38

Tendance dans sa strate — 71 / 100

Confiance temporelle26/100

Tendance basée sur 2 ans seulement — à interpréter avec précaution.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

28 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

25 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
2 145 €/m²
Transactions
12
Variation 1 an
▲ +9.4 %
Population
5 093
Accessibilité
28
Activité du marchéAtout principal
36
Homogénéité du marché
16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

30 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

27 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
1 960 €/m²
Transactions
13
Variation 1 an
▼ -14.8 %
Population
5 093
Accessibilité
33
Activité du marché
23
Homogénéité du marchéAtout principal
35

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2024

National

66 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

62 / 100

1 128 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 175 €/m²
Transactions
16
Variation 1 an
▲ +691.4 %
Population
5 093
AccessibilitéAtout principal
76
Activité du marchéFacteur limitant
52
Homogénéité du marché
70
Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

49 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

47 / 100

4 206 communes

Marché très stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 301 €/m²
Transactions
24
Variation 1 an
▲ +6.3 %
Population
5 093
AccessibilitéFacteur limitant
26
Activité du marché
53
Homogénéité du marchéAtout principal
93
Qualité statistique48/100

Qualité statistique modérée (24 ventes).

Appartement

2023

National

71 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

75 / 100

1 317 communes

Marché très stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
148 €/m²
Transactions
17
Population
5 093
Accessibilité
98
Activité du marchéFacteur limitant
21
Homogénéité du marchéAtout principal
98
Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

44 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

42 / 100

5 420 communes

Marché stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 164 €/m²
Transactions
28
Variation 1 an
▲ +13.7 %
Population
5 093
AccessibilitéFacteur limitant
27
Activité du marché
52
Homogénéité du marchéAtout principal
68
Qualité statistique56/100

Qualité statistique modérée (28 ventes).

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

54 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

54 / 100

5 779 communes

Marché très stable, actif, cher en prix.

Prix m²
1 903 €/m²
Transactions
52
Population
5 093
AccessibilitéFacteur limitant
28
Activité du marché
66
Homogénéité du marchéAtout principal
90
Qualité statistique100/100

Continuer l'exploration

La même commune, vue sous d'autres angles.