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Montbard

INSEE 21425 · Département 21 · CP 21500

MaisonEn forte baisse-20.8 %
AppartementStable+1.6 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

37 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : +1.3 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -20.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +1.3 %/an
Nombre de ventes32 ventes en 2024 → 21 en 2025
▼ -34.4 %
Tendance des prix (1 an)18
Tendance des prix (3 ans)65
Tendance du volume16
Régularité de la trajectoire54

Tendance dans sa strate — 39 / 100

Confiance temporelle87/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Stable

20212025

51 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : +3.2 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +1.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +3.2 %/an
Nombre de ventes20 ventes en 2024 → 17 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -15.0 %
Tendance des prix (1 an)53
Tendance des prix (3 ans)72
Tendance du volume31
Régularité de la trajectoire43

Tendance dans sa strate — 55 / 100

Confiance temporelle86/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

43 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 115 €/m²
Transactions
21
Variation 1 an
▼ -20.8 %
Population
4 639
AccessibilitéAtout principal
61
Activité du marché
29
Homogénéité du marchéFacteur limitant
28

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique42/100

Qualité statistique modérée (21 ventes).

Appartement

2025

National

66 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

64 / 100

1 200 communes

Marché très stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
961 €/m²
Transactions
17
Variation 1 an
▲ +1.6 %
Population
4 639
Accessibilité
79
Activité du marchéFacteur limitant
33
Homogénéité du marchéAtout principal
91
Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

55 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

53 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 407 €/m²
Transactions
32
Variation 1 an
▲ +23.9 %
Population
4 639
AccessibilitéFacteur limitant
47
Activité du marchéAtout principal
68
Homogénéité du marché
51
Qualité statistique64/100

Qualité statistique modérée (32 ventes).

Appartement

2024

National

60 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

56 / 100

1 128 communes

Marché modérément stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
946 €/m²
Transactions
20
Variation 1 an
▲ +1.1 %
Population
4 639
AccessibilitéAtout principal
79
Activité du marchéFacteur limitant
43
Homogénéité du marché
50

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique40/100

Qualité statistique modérée (20 ventes).

20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

51 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

49 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 135 €/m²
Transactions
18
Variation 1 an
▲ +6.0 %
Population
4 639
AccessibilitéAtout principal
61
Activité du marché
46
Homogénéité du marchéFacteur limitant
35

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2023

National

58 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

53 / 100

1 317 communes

Marché modérément stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
936 €/m²
Transactions
14
Variation 1 an
▲ +7.0 %
Population
4 639
AccessibilitéAtout principal
79
Activité du marchéFacteur limitant
37
Homogénéité du marché
46

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique28/100

Données insuffisantes (14 ventes) — à interpréter avec prudence.

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

55 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

56 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 071 €/m²
Transactions
51
Variation 1 an
▼ -7.2 %
Population
4 639
AccessibilitéAtout principal
63
Activité du marché
48
Homogénéité du marché
48

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

64 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

64 / 100

1 662 communes

Marché très stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
875 €/m²
Transactions
45
Variation 1 an
▼ -34.1 %
Population
4 639
Accessibilité
81
Activité du marchéFacteur limitant
31
Homogénéité du marchéAtout principal
82
Qualité statistique90/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

64 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

66 / 100

5 779 communes

Marché stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 154 €/m²
Transactions
67
Population
4 639
AccessibilitéFacteur limitant
52
Activité du marché
73
Homogénéité du marchéAtout principal
74
Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

48 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

47 / 100

1 712 communes

Marché dispersé, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 327 €/m²
Transactions
27
Population
4 639
AccessibilitéAtout principal
64
Activité du marché
35
Homogénéité du marchéFacteur limitant
33

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique54/100

Qualité statistique modérée (27 ventes).

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