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Montbard

INSEE 21425 · Département 21 · CP 21500

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

37 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : +1.3 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -20.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +1.3 %/an
Nombre de ventes32 ventes en 2024 → 21 en 2025
▼ -34.4 %
Tendance des prix (1 an)18
Tendance des prix (3 ans)65
Tendance du volume16
Régularité de la trajectoire54

Tendance dans sa strate — 39 / 100

Confiance temporelle87/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Stable

20212025

51 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : +3.2 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +1.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +3.2 %/an
Nombre de ventes20 ventes en 2024 → 17 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -15.0 %
Tendance des prix (1 an)53
Tendance des prix (3 ans)72
Tendance du volume31
Régularité de la trajectoire43

Tendance dans sa strate — 55 / 100

Confiance temporelle86/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

46 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 115 €/m²
Transactions
21
Variation 1 an
▼ -20.8 %
Population
4 639
Accessibilité67
Activité du marché29
Homogénéité du marché28

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique42/100

Qualité statistique modérée (21 ventes).

Appartement

2025

National

66 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

65 / 100

1 200 communes

Marché très stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
961 €/m²
Transactions
17
Variation 1 an
▲ +1.6 %
Population
4 639
Accessibilité81
Activité du marché33
Homogénéité du marché91
Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

20242 types de bien

Maison

2024

National

58 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

57 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 407 €/m²
Transactions
32
Variation 1 an
▲ +23.9 %
Population
4 639
Accessibilité54
Activité du marché68
Homogénéité du marché51
Qualité statistique64/100

Qualité statistique modérée (32 ventes).

Appartement

2024

National

61 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

58 / 100

1 128 communes

Marché modérément stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
946 €/m²
Transactions
20
Variation 1 an
▲ +1.1 %
Population
4 639
Accessibilité81
Activité du marché43
Homogénéité du marché50

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique40/100

Qualité statistique modérée (20 ventes).

20232 types de bien

Maison

2023

National

53 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

52 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 135 €/m²
Transactions
18
Variation 1 an
▲ +6.0 %
Population
4 639
Accessibilité67
Activité du marché46
Homogénéité du marché35

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2023

National

59 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

54 / 100

1 317 communes

Marché modérément stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
936 €/m²
Transactions
14
Variation 1 an
▲ +7.0 %
Population
4 639
Accessibilité81
Activité du marché37
Homogénéité du marché46

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique28/100

Données insuffisantes (14 ventes) — à interpréter avec prudence.

20222 types de bien

Maison

2022

National

57 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

59 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 071 €/m²
Transactions
51
Variation 1 an
▼ -7.2 %
Population
4 639
Accessibilité69
Activité du marché48
Homogénéité du marché48

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

64 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

65 / 100

1 662 communes

Marché très stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
875 €/m²
Transactions
45
Variation 1 an
▼ -34.1 %
Population
4 639
Accessibilité82
Activité du marché31
Homogénéité du marché82
Qualité statistique90/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

67 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

70 / 100

5 779 communes

Marché stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 154 €/m²
Transactions
67
Population
4 639
Accessibilité58
Activité du marché73
Homogénéité du marché74
Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

49 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

49 / 100

1 712 communes

Marché dispersé, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 327 €/m²
Transactions
27
Population
4 639
Accessibilité67
Activité du marché35
Homogénéité du marché33

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique54/100

Qualité statistique modérée (27 ventes).