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Montpon-Ménestérol

INSEE 24294 · Département 24 · CP 24700

MaisonEn forte baisse-11.3 %
AppartementEn forte baisse-22.8 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 3 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

42 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -6.2 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -11.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -6.2 %/an
Nombre de ventes126 ventes en 2024 → 156 en 2025
▲ +23.8 %
Tendance des prix (1 an)29
Tendance des prix (3 ans)25
Tendance du volume64
Régularité de la trajectoire67

Tendance dans sa strate — 45 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

3 ans de données
↓↓

En forte baisse

20222024

41 / 100

Marché en forte baisse.

Évolution du prix2023 → 2024
▼ -22.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2021 → 2024
▲ +15.2 %/an
Nombre de ventes19 ventes en 2023 → 10 en 2024 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -47.4 %
Tendance des prix (1 an)17
Tendance des prix (3 ans)92
Tendance du volume11

Tendance dans sa strate — 42 / 100

Confiance temporelle44/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

70 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

71 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
802 €/m²
Transactions
156
Variation 1 an
▼ -11.3 %
Population
5 866
AccessibilitéAtout principal
80
Activité du marché
66
Homogénéité du marchéFacteur limitant
53
Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

68 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

69 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
905 €/m²
Transactions
126
Variation 1 an
▼ -15.5 %
Population
5 866
AccessibilitéAtout principal
75
Activité du marché
65
Homogénéité du marché
57
Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

52 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

1 128 communes

Marché modérément stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
688 €/m²
Transactions
10
Variation 1 an
▼ -22.8 %
Population
5 866
AccessibilitéAtout principal
87
Activité du marchéFacteur limitant
7
Homogénéité du marché
53
Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

72 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

71 / 100

4 206 communes

Marché stable, très actif, abordable en prix.

Prix m²
1 071 €/m²
Transactions
143
Variation 1 an
▲ +10.2 %
Population
5 866
Accessibilité
65
Activité du marchéAtout principal
85
Homogénéité du marchéFacteur limitant
63
Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

58 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

57 / 100

1 317 communes

Marché stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
891 €/m²
Transactions
19
Population
5 866
AccessibilitéAtout principal
81
Activité du marchéFacteur limitant
25
Homogénéité du marché
64
Qualité statistique38/100

Données insuffisantes (19 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

72 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

73 / 100

5 420 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
972 €/m²
Transactions
185
Variation 1 an
▲ +11.8 %
Population
5 866
Accessibilité
70
Activité du marchéAtout principal
80
Homogénéité du marché
63
Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

79 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

83 / 100

5 779 communes

Marché stable, très actif, abordable en prix.

Prix m²
869 €/m²
Transactions
186
Population
5 866
AccessibilitéFacteur limitant
69
Activité du marchéAtout principal
94
Homogénéité du marché
76
Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

64 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

65 / 100

1 712 communes

Marché très stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
450 €/m²
Transactions
13
Population
5 866
AccessibilitéAtout principal
92
Activité du marchéFacteur limitant
13
Homogénéité du marché
91
Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

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