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Bessan

INSEE 34031 · Département 34 · CP 34550

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

59 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : +0.6 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -7.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +0.6 %/an
Nombre de ventes37 ventes en 2024 → 57 en 2025
▲ +54.1 %
Tendance des prix (1 an)34
Tendance des prix (3 ans)62
Tendance du volume79
Régularité de la trajectoire78

Tendance dans sa strate — 60 / 100

Confiance temporelle95/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

39 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

39 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 141 €/m²
Transactions
57
Variation 1 an
▼ -7.9 %
Population
5 838
Accessibilité31
Activité du marché56
Homogénéité du marché28

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20241 type de bien

Maison

2024

National

38 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 324 €/m²
Transactions
37
Variation 1 an
▲ +5.3 %
Population
5 838
Accessibilité27
Activité du marché64
Homogénéité du marché19

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique74/100

Qualité statistique modérée (37 ventes).

20231 type de bien

Maison

2023

National

46 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

45 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 206 €/m²
Transactions
60
Variation 1 an
▲ +4.9 %
Population
5 838
Accessibilité32
Activité du marché70
Homogénéité du marché37

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20221 type de bien

Maison

2022

National

45 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

45 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 103 €/m²
Transactions
98
Variation 1 an
▲ +18.0 %
Population
5 838
Accessibilité31
Activité du marché77
Homogénéité du marché21

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

51 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

53 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
1 782 €/m²
Transactions
127
Population
5 838
Accessibilité34
Activité du marché88
Homogénéité du marché25

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

52 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

50 / 100

1 712 communes

Marché très stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 553 €/m²
Transactions
17
Population
5 838
Accessibilité61
Activité du marché22
Homogénéité du marché86
Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.