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Florensac

INSEE 34101 · Département 34 · CP 34510

MaisonEn forte hausse+17.5 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

63 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : +4.1 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +17.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +4.1 %/an
Nombre de ventes53 ventes en 2024 → 42 en 2025
▼ -20.8 %
Tendance des prix (1 an)73
Tendance des prix (3 ans)76
Tendance du volume25
Régularité de la trajectoire65

Tendance dans sa strate — 63 / 100

Confiance temporelle97/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

34 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 685 €/m²
Transactions
42
Variation 1 an
▲ +17.5 %
Population
5 254
AccessibilitéFacteur limitant
12
Activité du marchéAtout principal
68
Homogénéité du marché
25

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique84/100
20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

36 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 286 €/m²
Transactions
53
Variation 1 an
▼ -12.6 %
Population
5 254
AccessibilitéFacteur limitant
20
Activité du marchéAtout principal
56
Homogénéité du marché
40

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

41 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 616 €/m²
Transactions
76
Variation 1 an
▲ +9.9 %
Population
5 254
AccessibilitéFacteur limitant
15
Activité du marchéAtout principal
77
Homogénéité du marché
37

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

39 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 381 €/m²
Transactions
100
Variation 1 an
▲ +19.0 %
Population
5 254
AccessibilitéFacteur limitant
17
Activité du marchéAtout principal
78
Homogénéité du marché
21

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

52 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

49 / 100

1 662 communes

Marché stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 418 €/m²
Transactions
20
Population
5 254
Accessibilité
66
Activité du marchéFacteur limitant
26
Homogénéité du marchéAtout principal
66
Qualité statistique40/100

Qualité statistique modérée (20 ventes).

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

46 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 000 €/m²
Transactions
109
Population
5 254
AccessibilitéFacteur limitant
21
Activité du marchéAtout principal
85
Homogénéité du marché
33

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

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Florensac · 2 685 €/m² · score 34/100 · datafrance