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Montlebon

INSEE 25403 · Département 25 · CP 25500

AppartementVolatile+360.3 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Appartement

4 ans de données

Volatile

20222025

57 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +360.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +1.4 %/an
Nombre de ventes13 ventes en 2024 → 11 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -15.4 %
Tendance des prix (1 an)98
Tendance des prix (3 ans)63
Tendance du volume30
Régularité de la trajectoire5

Tendance dans sa strate — 57 / 100

Confiance temporelle64/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Appartement

2025

National

49 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

44 / 100

1 200 communes

Marché dispersé, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
2 508 €/m²
Transactions
11
Variation 1 an
▲ +360.3 %
Population
2 244
AccessibilitéAtout principal
66
Activité du marché
43
Homogénéité du marchéFacteur limitant
23

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien
Voir ↓

Appartement

2024

National

55 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

56 / 100

1 128 communes

Marché dispersé, atone, très abordable en prix.

Prix m²
545 €/m²
Transactions
13
Population
2 244
AccessibilitéAtout principal
95
Activité du marchéFacteur limitant
14
Homogénéité du marché
37

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien
Voir ↓

Appartement

2022

National

40 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

1 662 communes

Marché dispersé, atone, abordable en prix.

Prix m²
2 406 €/m²
Transactions
14
Variation 1 an
▼ -20.9 %
Population
2 244
AccessibilitéAtout principal
66
Activité du marchéFacteur limitant
14
Homogénéité du marché
26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique28/100

Données insuffisantes (14 ventes) — à interpréter avec prudence.

20211 type de bien
Voir ↓

Appartement

2021

National

51 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

50 / 100

1 712 communes

Marché très stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
3 041 €/m²
Transactions
20
Population
2 244
Accessibilité
51
Activité du marchéFacteur limitant
26
Homogénéité du marchéAtout principal
92
Qualité statistique40/100

Qualité statistique modérée (20 ventes).

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