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Saint-Vit

INSEE 25527 · Département 25 · CP 25410

MaisonVolatile-0.1 %
AppartementVolatile+33.1 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

45 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -0.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -7.2 %/an
Nombre de ventes10 ventes en 2024 → 17 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +70.0 %
Tendance des prix (1 an)49
Tendance des prix (3 ans)22
Tendance du volume84
Régularité de la trajectoire29

Tendance dans sa strate — 46 / 100

Confiance temporelle84/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

4 ans de données

Volatile

20222025

61 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +33.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +11.2 %/an
Nombre de ventes18 ventes en 2024 → 11 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -38.9 %
Tendance des prix (1 an)85
Tendance des prix (3 ans)89
Tendance du volume16
Régularité de la trajectoire29

Tendance dans sa strate — 61 / 100

Confiance temporelle64/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

39 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 732 €/m²
Transactions
17
Variation 1 an
▼ -0.1 %
Population
5 133
AccessibilitéAtout principal
44
Activité du marché
38
Homogénéité du marché
32

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2025

National

50 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

1 200 communes

Marché stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 154 €/m²
Transactions
11
Variation 1 an
▲ +33.1 %
Population
5 133
Accessibilité
53
Activité du marchéFacteur limitant
39
Homogénéité du marchéAtout principal
61
Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

37 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

33 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 733 €/m²
Transactions
10
Variation 1 an
▲ +26.9 %
Population
5 133
AccessibilitéAtout principal
43
Activité du marché
37
Homogénéité du marchéFacteur limitant
21

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2024

National

50 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

47 / 100

1 128 communes

Marché modérément stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 618 €/m²
Transactions
18
Population
5 133
AccessibilitéAtout principal
66
Activité du marchéFacteur limitant
24
Homogénéité du marché
57
Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

43 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

42 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 366 €/m²
Transactions
19
Variation 1 an
▼ -37.0 %
Population
5 133
AccessibilitéAtout principal
60
Activité du marchéFacteur limitant
24
Homogénéité du marché
38

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique38/100

Données insuffisantes (19 ventes) — à interpréter avec prudence.

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

43 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 167 €/m²
Transactions
31
Variation 1 an
▲ +39.1 %
Population
5 133
AccessibilitéFacteur limitant
29
Activité du marchéAtout principal
65
Homogénéité du marché
36

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique62/100

Qualité statistique modérée (31 ventes).

Appartement

2022

National

52 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

50 / 100

1 662 communes

Marché stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 568 €/m²
Transactions
25
Variation 1 an
▼ -13.1 %
Population
5 133
Accessibilité
67
Activité du marchéFacteur limitant
26
Homogénéité du marchéAtout principal
67
Qualité statistique50/100

Qualité statistique modérée (25 ventes).

20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

41 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 558 €/m²
Transactions
24
Population
5 133
Accessibilité
42
Activité du marché
41
Homogénéité du marchéAtout principal
42

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique48/100

Qualité statistique modérée (24 ventes).

Appartement

2021

National

46 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

1 712 communes

Marché stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 803 €/m²
Transactions
17
Population
5 133
Accessibilité
56
Activité du marchéFacteur limitant
22
Homogénéité du marchéAtout principal
66
Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

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