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Villeneuve-en-Retz

INSEE 44021 · Département 44 · CP 44580

MaisonEn baisse modérée-9.2 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

35 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -4.9 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -9.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -4.9 %/an
Nombre de ventes66 ventes en 2024 → 68 en 2025
▲ +3.0 %
Tendance des prix (1 an)32
Tendance des prix (3 ans)30
Tendance du volume46
Régularité de la trajectoire37

Tendance dans sa strate — 38 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

49 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

49 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 513 €/m²
Transactions
68
Variation 1 an
▼ -9.2 %
Population
5 120
Accessibilité
50
Activité du marchéAtout principal
57
Homogénéité du marchéFacteur limitant
33

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

54 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

54 / 100

3 922 communes

Marché très stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 667 €/m²
Transactions
66
Variation 1 an
▼ -26.4 %
Population
5 120
AccessibilitéFacteur limitant
43
Activité du marché
52
Homogénéité du marchéAtout principal
82
Qualité statistique100/100
20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

47 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

45 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 264 €/m²
Transactions
55
Variation 1 an
▲ +28.6 %
Population
5 120
AccessibilitéFacteur limitant
27
Activité du marchéAtout principal
78
Homogénéité du marché
35

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

55 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

54 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, très actif, cher en prix.

Prix m²
1 760 €/m²
Transactions
101
Variation 1 an
▲ +27.9 %
Population
5 120
AccessibilitéFacteur limitant
39
Activité du marchéAtout principal
82
Homogénéité du marché
42

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

58 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

60 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 376 €/m²
Transactions
103
Population
5 120
Accessibilité
48
Activité du marchéAtout principal
83
Homogénéité du marchéFacteur limitant
38

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

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