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Mésanger

INSEE 44096 · Département 44 · CP 44522

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

54 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +70.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.3 %/an
Nombre de ventes36 ventes en 2024 → 36 en 2025
— 0.0 %
Tendance des prix (1 an)93
Tendance des prix (3 ans)38
Tendance du volume43
Régularité de la trajectoire16

Tendance dans sa strate — 55 / 100

Confiance temporelle84/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

49 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 796 €/m²
Transactions
36
Variation 1 an
▲ +70.4 %
Population
4 724
Accessibilité41
Activité du marché73
Homogénéité du marché26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique72/100

Qualité statistique modérée (36 ventes).

20241 type de bien

Maison

2024

National

51 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

51 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 054 €/m²
Transactions
36
Variation 1 an
▼ -38.9 %
Population
4 724
Accessibilité71
Activité du marché39
Homogénéité du marché26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique72/100

Qualité statistique modérée (36 ventes).

20231 type de bien

Maison

2023

National

28 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

26 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, atone, modérément cher en prix.

Prix m²
1 725 €/m²
Transactions
11
Variation 1 an
▼ -13.3 %
Population
4 724
Accessibilité44
Activité du marché16
Homogénéité du marché13

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien

Maison

2022

National

46 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
1 989 €/m²
Transactions
48
Variation 1 an
▲ +31.3 %
Population
4 724
Accessibilité34
Activité du marché71
Homogénéité du marché31

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique96/100
20211 type de bien

Maison

2021

National

46 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

47 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 514 €/m²
Transactions
54
Population
4 724
Accessibilité43
Activité du marché67
Homogénéité du marché20

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100