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Valdahon

INSEE 25578 · Département 25 · CP 25800

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

3 ans de données

En hausse modérée

20232025

66 / 100

Marché en hausse modérée.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +6.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +6.3 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
▲ +38.1 %
Tendance des prix (1 an)59
Tendance des prix (3 ans)82
Tendance du volume73

Tendance dans sa strate — 65 / 100

Confiance temporelle48/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Volatile

20212025

28 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -17.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -8.3 %/an
Nombre de ventes37 ventes en 2024 → 41 en 2025
▲ +10.8 %
Tendance des prix (1 an)20
Tendance des prix (3 ans)15
Tendance du volume56
Régularité de la trajectoire28

Tendance dans sa strate — 32 / 100

Confiance temporelle95/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

40 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

4 470 communes

Marché stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 564 €/m²
Transactions
23
Population
5 705
Accessibilité22
Activité du marché42
Homogénéité du marché75
Qualité statistique46/100

Qualité statistique modérée (23 ventes).

Appartement

2025

National

37 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

1 200 communes

Marché dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 343 €/m²
Transactions
41
Variation 1 an
▼ -17.9 %
Population
5 705
Accessibilité48
Activité du marché32
Homogénéité du marché23

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique82/100
20241 type de bien

Appartement

2024

National

41 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

42 / 100

1 128 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 854 €/m²
Transactions
37
Variation 1 an
▲ +27.2 %
Population
5 705
Accessibilité36
Activité du marché62
Homogénéité du marché17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique74/100

Qualité statistique modérée (37 ventes).

20231 type de bien

Appartement

2023

National

47 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

47 / 100

1 317 communes

Marché modérément stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 243 €/m²
Transactions
66
Variation 1 an
▼ -26.1 %
Population
5 705
Accessibilité50
Activité du marché37
Homogénéité du marché57
Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

36 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 135 €/m²
Transactions
29
Variation 1 an
▲ +6.2 %
Population
5 705
Accessibilité31
Activité du marché47
Homogénéité du marché27

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique58/100

Qualité statistique modérée (29 ventes).

Appartement

2022

National

49 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

49 / 100

1 662 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
3 037 €/m²
Transactions
65
Variation 1 an
▲ +42.2 %
Population
5 705
Accessibilité34
Activité du marché68
Homogénéité du marché50
Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

27 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

24 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
2 011 €/m²
Transactions
21
Population
5 705
Accessibilité28
Activité du marché36
Homogénéité du marché10

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique42/100

Qualité statistique modérée (21 ventes).

Appartement

2021

National

44 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

47 / 100

1 712 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 136 €/m²
Transactions
60
Population
5 705
Accessibilité48
Activité du marché53
Homogénéité du marché22

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100