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Saint-Marcel

INSEE 27562 · Département 27 · CP 27950

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

4 ans de données
↓↓

En forte baisse

20222025

32 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -12.4 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -16.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -12.4 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
▲ +25.0 %
Tendance des prix (1 an)23
Tendance des prix (3 ans)12
Tendance du volume65
Régularité de la trajectoire41

Tendance dans sa strate — 35 / 100

Confiance temporelle64/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

22 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

20 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, atone, cher en prix.

Prix m²
1 914 €/m²
Transactions
11
Population
4 512
Accessibilité37
Activité du marché10
Homogénéité du marché9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien

Maison

2023

National

42 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

4 206 communes

Marché stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 386 €/m²
Transactions
35
Variation 1 an
▼ -16.1 %
Population
4 512
Accessibilité27
Activité du marché43
Homogénéité du marché71
Qualité statistique70/100

Qualité statistique modérée (35 ventes).

20222 types de bien

Maison

2022

National

35 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

33 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
2 842 €/m²
Transactions
28
Variation 1 an
▲ +20.2 %
Population
4 512
Accessibilité17
Activité du marché56
Homogénéité du marché38

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique56/100

Qualité statistique modérée (28 ventes).

Appartement

2022

National

46 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

1 662 communes

Marché très stable, atone, modérément cher en prix.

Prix m²
1 710 €/m²
Transactions
10
Population
4 512
Accessibilité60
Activité du marché2
Homogénéité du marché93
Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20211 type de bien

Maison

2021

National

26 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

23 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
2 365 €/m²
Transactions
19
Population
4 512
Accessibilité21
Activité du marché32
Homogénéité du marché26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique38/100

Données insuffisantes (19 ventes) — à interpréter avec prudence.