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Épernon

INSEE 28140 · Département 28 · CP 28230

MaisonEn forte hausse+51.3 %
AppartementVolatile+115.5 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

75 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : +2.9 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +51.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +2.9 %/an
Nombre de ventes10 ventes en 2024 → 28 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +180.0 %
Tendance des prix (1 an)89
Tendance des prix (3 ans)71
Tendance du volume97
Régularité de la trajectoire31

Tendance dans sa strate — 74 / 100

Confiance temporelle84/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Volatile

20212025

60 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +115.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -0.6 %/an
Nombre de ventes41 ventes en 2024 → 47 en 2025
▲ +14.6 %
Tendance des prix (1 an)94
Tendance des prix (3 ans)51
Tendance du volume59
Régularité de la trajectoire13

Tendance dans sa strate — 60 / 100

Confiance temporelle96/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

34 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 542 €/m²
Transactions
28
Variation 1 an
▲ +51.3 %
Population
5 715
Accessibilité
20
Activité du marchéAtout principal
67
Homogénéité du marchéFacteur limitant
9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique56/100

Qualité statistique modérée (28 ventes).

Appartement

2025

National

54 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

52 / 100

1 200 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 381 €/m²
Transactions
47
Variation 1 an
▲ +115.5 %
Population
5 715
Accessibilité
47
Activité du marchéAtout principal
67
Homogénéité du marchéFacteur limitant
46

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique94/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

35 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, atone, modérément cher en prix.

Prix m²
1 680 €/m²
Transactions
10
Variation 1 an
▼ -19.6 %
Population
5 715
Accessibilité
45
Activité du marchéFacteur limitant
10
Homogénéité du marchéAtout principal
55
Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2024

National

53 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

52 / 100

1 128 communes

Marché dispersé, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 105 €/m²
Transactions
41
Variation 1 an
▼ -61.3 %
Population
5 715
AccessibilitéAtout principal
79
Activité du marchéFacteur limitant
28
Homogénéité du marché
38

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique82/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

25 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

22 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, atone, cher en prix.

Prix m²
2 091 €/m²
Transactions
11
Variation 1 an
▼ -10.5 %
Population
5 715
AccessibilitéAtout principal
34
Activité du marché
18
Homogénéité du marché
16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2023

National

51 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

49 / 100

1 317 communes

Marché stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 857 €/m²
Transactions
54
Variation 1 an
▲ +17.7 %
Population
5 715
AccessibilitéFacteur limitant
34
Activité du marché
64
Homogénéité du marchéAtout principal
65
Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

29 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

26 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
2 336 €/m²
Transactions
27
Variation 1 an
▼ -2.7 %
Population
5 715
Accessibilité
25
Activité du marchéAtout principal
38
Homogénéité du marché
19

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique54/100

Qualité statistique modérée (27 ventes).

Appartement

2022

National

51 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

52 / 100

1 662 communes

Marché très stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 427 €/m²
Transactions
61
Variation 1 an
▼ -8.7 %
Population
5 715
Accessibilité
44
Activité du marchéFacteur limitant
39
Homogénéité du marchéAtout principal
88
Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

35 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 400 €/m²
Transactions
49
Population
5 715
AccessibilitéFacteur limitant
19
Activité du marchéAtout principal
64
Homogénéité du marché
24

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique98/100

Appartement

2021

National

41 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

1 712 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 658 €/m²
Transactions
44
Population
5 715
Accessibilité
35
Activité du marché
46
Homogénéité du marchéAtout principal
47

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique88/100

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