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Lèves

INSEE 28209 · Département 28 · CP 28300

MaisonEn forte baisse-46.5 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

27 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -19.4 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -46.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -19.4 %/an
Nombre de ventes21 ventes en 2024 → 38 en 2025
▲ +81.0 %
Tendance des prix (1 an)5
Tendance des prix (3 ans)5
Tendance du volume87
Régularité de la trajectoire32

Tendance dans sa strate — 29 / 100

Confiance temporelle88/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

54 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

55 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 146 €/m²
Transactions
38
Variation 1 an
▼ -46.5 %
Population
5 685
AccessibilitéAtout principal
72
Activité du marchéFacteur limitant
37
Homogénéité du marché
44

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique76/100

Qualité statistique modérée (38 ventes).

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

38 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 141 €/m²
Transactions
21
Variation 1 an
▲ +16.7 %
Population
5 685
Accessibilité
35
Activité du marchéAtout principal
56
Homogénéité du marchéFacteur limitant
11

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique42/100

Qualité statistique modérée (21 ventes).

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

46 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

45 / 100

4 206 communes

Marché stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 834 €/m²
Transactions
26
Variation 1 an
▼ -16.2 %
Population
5 685
Accessibilité
46
Activité du marchéFacteur limitant
37
Homogénéité du marchéAtout principal
63
Qualité statistique52/100

Qualité statistique modérée (26 ventes).

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

50 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

49 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 188 €/m²
Transactions
78
Variation 1 an
▲ +17.9 %
Population
5 685
AccessibilitéFacteur limitant
33
Activité du marchéAtout principal
73
Homogénéité du marché
47

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

52 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

53 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
1 856 €/m²
Transactions
76
Population
5 685
AccessibilitéFacteur limitant
36
Activité du marchéAtout principal
76
Homogénéité du marché
47

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

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