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Saint-Privat-des-Vieux

INSEE 30294 · Département 30 · CP 30340

MaisonEn forte hausse+33.1 %
AppartementEn forte hausse+69.7 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 2 dernières années.

Maison

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

70 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : +9.0 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +33.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +9.0 %/an
Nombre de ventes57 ventes en 2024 → 62 en 2025
▲ +8.8 %
Tendance des prix (1 an)83
Tendance des prix (3 ans)88
Tendance du volume51
Régularité de la trajectoire43

Tendance dans sa strate — 70 / 100

Confiance temporelle99/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

2 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212022

61 / 100

Marché en forte hausse.

Évolution du prix2021 → 2022
▲ +69.7 %
Nombre de ventes18 ventes en 2021 → 13 en 2022 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -27.8 %
Tendance des prix (1 an)91
Tendance du volume22

Tendance dans sa strate — 62 / 100

Confiance temporelle25/100

Tendance basée sur 2 ans seulement — à interpréter avec précaution.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

56 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

56 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 524 €/m²
Transactions
62
Variation 1 an
▲ +33.1 %
Population
5 703
Accessibilité
51
Activité du marchéAtout principal
79
Homogénéité du marchéFacteur limitant
28

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

60 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

61 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 145 €/m²
Transactions
57
Variation 1 an
▼ -20.2 %
Population
5 703
AccessibilitéAtout principal
68
Activité du marché
52
Homogénéité du marché
57
Qualité statistique100/100
20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

58 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

58 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 434 €/m²
Transactions
48
Variation 1 an
▲ +21.9 %
Population
5 703
Accessibilité
56
Activité du marchéAtout principal
75
Homogénéité du marchéFacteur limitant
36

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique96/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

59 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

62 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 176 €/m²
Transactions
88
Variation 1 an
▼ -4.8 %
Population
5 703
AccessibilitéAtout principal
66
Activité du marché
58
Homogénéité du marché
48

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

55 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

50 / 100

1 662 communes

Marché dispersé, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 373 €/m²
Transactions
13
Variation 1 an
▲ +69.7 %
Population
5 703
AccessibilitéAtout principal
70
Activité du marché
45
Homogénéité du marchéFacteur limitant
35

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

62 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

65 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 236 €/m²
Transactions
101
Population
5 703
Accessibilité
56
Activité du marchéAtout principal
83
Homogénéité du marchéFacteur limitant
41

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

65 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

66 / 100

1 712 communes

Marché très stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
809 €/m²
Transactions
18
Population
5 703
Accessibilité
85
Activité du marchéFacteur limitant
23
Homogénéité du marchéAtout principal
93
Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

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