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Lucé

INSEE 28218 · Département 28 · CP 28110

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

48 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -5.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +1.1 %/an
Nombre de ventes46 ventes en 2024 → 90 en 2025
▲ +95.7 %
Tendance des prix (1 an)39
Tendance des prix (3 ans)64
Tendance du volume90
Régularité de la trajectoire0

Tendance dans sa strate — 47 / 100

Confiance temporelle98/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Stable

20212025

52 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -2.9 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +1.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -2.9 %/an
Nombre de ventes51 ventes en 2024 → 81 en 2025
▲ +58.8 %
Tendance des prix (1 an)53
Tendance des prix (3 ans)35
Tendance du volume84
Régularité de la trajectoire40

Tendance dans sa strate — 49 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

53 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

61 / 100

830 communes

Marché stable, actif, cher en prix.

Prix m²
1 978 €/m²
Transactions
90
Variation 1 an
▼ -5.1 %
Population
15 921
Accessibilité36
Activité du marché65
Homogénéité du marché73
Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

55 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

54 / 100

792 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 156 €/m²
Transactions
81
Variation 1 an
▲ +1.7 %
Population
15 921
Accessibilité52
Activité du marché58
Homogénéité du marché56
Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

53 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

61 / 100

819 communes

Marché modérément stable, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 084 €/m²
Transactions
46
Variation 1 an
▲ +2192.1 %
Population
15 921
Accessibilité32
Activité du marché81
Homogénéité du marché51
Qualité statistique92/100

Appartement

2024

National

59 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

59 / 100

771 communes

Marché stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 121 €/m²
Transactions
51
Variation 1 an
▲ +23.1 %
Population
15 921
Accessibilité51
Activité du marché65
Homogénéité du marché64
Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

76 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

70 / 100

827 communes

Marché stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
91 €/m²
Transactions
79
Variation 1 an
▼ -95.2 %
Population
15 921
Accessibilité100
Activité du marché49
Homogénéité du marché72
Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

51 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

50 / 100

797 communes

Marché modérément stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 723 €/m²
Transactions
93
Variation 1 an
▼ -26.8 %
Population
15 921
Accessibilité60
Activité du marché42
Homogénéité du marché44

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

50 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

57 / 100

839 communes

Marché stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
1 912 €/m²
Transactions
77
Variation 1 an
▼ -3.4 %
Population
15 921
Accessibilité36
Activité du marché57
Homogénéité du marché67
Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

55 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

56 / 100

817 communes

Marché stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 354 €/m²
Transactions
108
Variation 1 an
▲ +10.6 %
Population
15 921
Accessibilité46
Activité du marché64
Homogénéité du marché61
Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

52 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

55 / 100

837 communes

Marché modérément stable, très actif, cher en prix.

Prix m²
1 979 €/m²
Transactions
124
Population
15 921
Accessibilité29
Activité du marché87
Homogénéité du marché40

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

54 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

48 / 100

811 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 129 €/m²
Transactions
98
Population
15 921
Accessibilité48
Activité du marché63
Homogénéité du marché51
Qualité statistique100/100