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Morne-à-l'Eau

INSEE 97116 · Département 971 · CP 97111

MaisonVolatile+71.3 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

4 ans de données

Volatile

20222025

76 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +71.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +383.0 %/an
Nombre de ventes13 ventes en 2024 → 27 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +107.7 %
Tendance des prix (1 an)93
Tendance des prix (3 ans)100
Tendance du volume92
Régularité de la trajectoire0

Tendance dans sa strate — 78 / 100

Confiance temporelle65/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

50 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

56 / 100

830 communes

Marché très dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 370 €/m²
Transactions
27
Variation 1 an
▲ +71.3 %
Population
16 228
Accessibilité
56
Activité du marchéAtout principal
67
Homogénéité du marchéFacteur limitant
6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique54/100

Qualité statistique modérée (27 ventes).

Appartement

2025

National

46 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

40 / 100

792 communes

Marché très dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 000 €/m²
Transactions
78
Population
16 228
Accessibilité
55
Activité du marchéAtout principal
60
Homogénéité du marchéFacteur limitant
5

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

67 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

75 / 100

819 communes

Marché modérément stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
799 €/m²
Transactions
13
Variation 1 an
▲ +5251.8 %
Population
16 228
AccessibilitéAtout principal
84
Activité du marchéFacteur limitant
52
Homogénéité du marché
57
Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

74 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

73 / 100

827 communes

Marché modérément stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
15 €/m²
Transactions
20
Variation 1 an
▲ +22.9 %
Population
16 228
AccessibilitéAtout principal
100
Activité du marché
57
Homogénéité du marchéFacteur limitant
46

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique40/100

Qualité statistique modérée (20 ventes).

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

98 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

93 / 100

839 communes

Marché très stable, très actif, très abordable en prix.

Prix m²
12 €/m²
Transactions
226
Population
16 228
AccessibilitéAtout principal
100
Activité du marché
96
Homogénéité du marché
99
Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

74 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

69 / 100

817 communes

Marché modérément stable, actif, très abordable en prix.

Prix m²
740 €/m²
Transactions
121
Population
16 228
AccessibilitéAtout principal
86
Activité du marché
68
Homogénéité du marchéFacteur limitant
59
Qualité statistique100/100

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