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Plougastel-Daoulas

INSEE 29189 · Département 29 · CP 29470

MaisonEn forte baisse-17.8 %
AppartementEn hausse modérée+5.1 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 3 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

47 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -1.1 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -17.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -1.1 %/an
Nombre de ventes120 ventes en 2024 → 192 en 2025
▲ +60.0 %
Tendance des prix (1 an)21
Tendance des prix (3 ans)52
Tendance du volume81
Régularité de la trajectoire52

Tendance dans sa strate — 38 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

3 ans de données

En hausse modérée

20212023

48 / 100

Marché en hausse modérée.

Évolution du prix2022 → 2023
▲ +5.1 %
Nombre de ventes48 ventes en 2022 → 14 en 2023 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -70.8 %
Tendance des prix (1 an)63
Tendance du volume3
Régularité de la trajectoire66

Tendance dans sa strate — 46 / 100

Confiance temporelle44/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

51 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

68 / 100

830 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 837 €/m²
Transactions
192
Variation 1 an
▼ -17.8 %
Population
13 434
Accessibilité
48
Activité du marchéAtout principal
64
Homogénéité du marchéFacteur limitant
35

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

53 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

68 / 100

819 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 235 €/m²
Transactions
120
Variation 1 an
▲ +28.0 %
Population
13 434
Accessibilité
35
Activité du marchéAtout principal
89
Homogénéité du marchéFacteur limitant
28

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

54 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

67 / 100

827 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 746 €/m²
Transactions
154
Variation 1 an
▼ -8.1 %
Population
13 434
Accessibilité
52
Activité du marchéAtout principal
70
Homogénéité du marchéFacteur limitant
31

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

43 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

48 / 100

797 communes

Marché dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 284 €/m²
Transactions
14
Variation 1 an
▲ +5.1 %
Population
13 434
AccessibilitéAtout principal
56
Activité du marché
35
Homogénéité du marchéFacteur limitant
26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique28/100

Données insuffisantes (14 ventes) — à interpréter avec prudence.

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

51 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

68 / 100

839 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 901 €/m²
Transactions
197
Variation 1 an
▲ +2.8 %
Population
13 434
Accessibilité
45
Activité du marchéAtout principal
72
Homogénéité du marchéFacteur limitant
30

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

58 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

61 / 100

817 communes

Marché stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 172 €/m²
Transactions
48
Variation 1 an
▲ +19.0 %
Population
13 434
Accessibilité
57
Activité du marché
60
Homogénéité du marchéAtout principal
60
Qualité statistique96/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

59 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

77 / 100

837 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
1 849 €/m²
Transactions
218
Population
13 434
AccessibilitéFacteur limitant
39
Activité du marchéAtout principal
96
Homogénéité du marché
40

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

35 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

42 / 100

811 communes

Marché dispersé, atone, abordable en prix.

Prix m²
1 826 €/m²
Transactions
10
Population
13 434
AccessibilitéAtout principal
62
Activité du marchéFacteur limitant
2
Homogénéité du marché
31

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

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