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Senlis

INSEE 60612 · Département 60 · CP 60300

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

51 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +87.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +0.3 %/an
Nombre de ventes225 ventes en 2024 → 82 en 2025
▼ -63.6 %
Tendance des prix (1 an)94
Tendance des prix (3 ans)60
Tendance du volume2
Régularité de la trajectoire13

Tendance dans sa strate — 52 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Volatile

20212025

58 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +59.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +6.2 %/an
Nombre de ventes309 ventes en 2024 → 123 en 2025
▼ -60.2 %
Tendance des prix (1 an)90
Tendance des prix (3 ans)81
Tendance du volume5
Régularité de la trajectoire25

Tendance dans sa strate — 59 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

39 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

39 / 100

830 communes

Marché dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 469 €/m²
Transactions
82
Variation 1 an
▲ +87.3 %
Population
15 157
Accessibilité10
Activité du marché87
Homogénéité du marché21

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

41 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

36 / 100

792 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 589 €/m²
Transactions
123
Variation 1 an
▲ +59.3 %
Population
15 157
Accessibilité22
Activité du marché79
Homogénéité du marché17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

40 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

55 / 100

819 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
1 853 €/m²
Transactions
225
Variation 1 an
▼ -43.5 %
Population
15 157
Accessibilité38
Activité du marché60
Homogénéité du marché10

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

43 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

45 / 100

771 communes

Marché très dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 253 €/m²
Transactions
309
Variation 1 an
▼ -34.5 %
Population
15 157
Accessibilité47
Activité du marché55
Homogénéité du marché13

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

32 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

36 / 100

827 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 279 €/m²
Transactions
111
Variation 1 an
▼ -4.8 %
Population
15 157
Accessibilité14
Activité du marché70
Homogénéité du marché8

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

45 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

44 / 100

797 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 440 €/m²
Transactions
194
Variation 1 an
▲ +14.6 %
Population
15 157
Accessibilité27
Activité du marché79
Homogénéité du marché26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

29 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

28 / 100

839 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 443 €/m²
Transactions
114
Variation 1 an
▼ -1.5 %
Population
15 157
Accessibilité11
Activité du marché64
Homogénéité du marché7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

43 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

43 / 100

817 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 001 €/m²
Transactions
190
Variation 1 an
▲ +2.9 %
Population
15 157
Accessibilité35
Activité du marché62
Homogénéité du marché31

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

39 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

37 / 100

837 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 495 €/m²
Transactions
149
Population
15 157
Accessibilité8
Activité du marché91
Homogénéité du marché19

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

45 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

38 / 100

811 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 917 €/m²
Transactions
185
Population
15 157
Accessibilité33
Activité du marché76
Homogénéité du marché18

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100