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Guipry-Messac

INSEE 35176 · Département 35 · CP 35480

MaisonStable+2.2 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Stable

20212025

56 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : +0.1 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +2.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +0.1 %/an
Nombre de ventes108 ventes en 2024 → 119 en 2025
▲ +10.2 %
Tendance des prix (1 an)52
Tendance des prix (3 ans)59
Tendance du volume53
Régularité de la trajectoire61

Tendance dans sa strate — 57 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

62 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

62 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 191 €/m²
Transactions
119
Variation 1 an
▲ +2.2 %
Population
7 354
Accessibilité
64
Activité du marchéAtout principal
75
Homogénéité du marchéFacteur limitant
37

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

74 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

73 / 100

3 922 communes

Marché stable, très actif, abordable en prix.

Prix m²
1 165 €/m²
Transactions
108
Variation 1 an
▲ +16.5 %
Population
7 354
AccessibilitéFacteur limitant
65
Activité du marchéAtout principal
86
Homogénéité du marché
72
Qualité statistique100/100
20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

63 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

64 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 000 €/m²
Transactions
157
Variation 1 an
▼ -15.9 %
Population
7 354
AccessibilitéAtout principal
75
Activité du marché
65
Homogénéité du marchéFacteur limitant
33

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

67 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

68 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, très actif, abordable en prix.

Prix m²
1 189 €/m²
Transactions
169
Variation 1 an
▲ +20.0 %
Population
7 354
Accessibilité
63
Activité du marchéAtout principal
84
Homogénéité du marchéFacteur limitant
47

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

70 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

73 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, très actif, abordable en prix.

Prix m²
991 €/m²
Transactions
154
Population
7 354
Accessibilité
67
Activité du marchéAtout principal
91
Homogénéité du marchéFacteur limitant
39

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

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