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La Garnache

INSEE 85096 · Département 85 · CP 85710

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

47 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -4.5 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -10.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -4.5 %/an
Nombre de ventes86 ventes en 2024 → 104 en 2025
▲ +20.9 %
Tendance des prix (1 an)31
Tendance des prix (3 ans)32
Tendance du volume62
Régularité de la trajectoire79

Tendance dans sa strate — 49 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

55 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

56 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 290 €/m²
Transactions
104
Variation 1 an
▼ -10.0 %
Population
5 515
Accessibilité60
Activité du marché63
Homogénéité du marché32

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20241 type de bien

Maison

2024

National

58 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

57 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 434 €/m²
Transactions
86
Variation 1 an
▼ -3.9 %
Population
5 515
Accessibilité53
Activité du marché71
Homogénéité du marché45

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20231 type de bien

Maison

2023

National

52 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

52 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 493 €/m²
Transactions
75
Variation 1 an
▲ +0.8 %
Population
5 515
Accessibilité52
Activité du marché70
Homogénéité du marché22

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20221 type de bien

Maison

2022

National

57 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

58 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 481 €/m²
Transactions
101
Variation 1 an
▲ +13.7 %
Population
5 515
Accessibilité51
Activité du marché75
Homogénéité du marché40

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20211 type de bien

Maison

2021

National

60 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

63 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 303 €/m²
Transactions
110
Population
5 515
Accessibilité52
Activité du marché85
Homogénéité du marché35

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100