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Lherm

INSEE 31299 · Département 31 · CP 31600

MaisonStable+1.1 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Stable

20212025

32 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -6.7 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +1.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -6.7 %/an
Nombre de ventes22 ventes en 2024 → 11 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -50.0 %
Tendance des prix (1 an)51
Tendance des prix (3 ans)23
Tendance du volume7
Régularité de la trajectoire35

Tendance dans sa strate — 34 / 100

Confiance temporelle84/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

37 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 473 €/m²
Transactions
11
Variation 1 an
▲ +1.1 %
Population
3 880
AccessibilitéAtout principal
58
Activité du marché
26
Homogénéité du marchéFacteur limitant
9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

50 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

49 / 100

3 922 communes

Marché stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 456 €/m²
Transactions
22
Variation 1 an
▼ -38.8 %
Population
3 880
Accessibilité
59
Activité du marchéFacteur limitant
28
Homogénéité du marchéAtout principal
71
Qualité statistique44/100

Qualité statistique modérée (22 ventes).

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

43 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 380 €/m²
Transactions
20
Variation 1 an
▲ +31.4 %
Population
3 880
AccessibilitéFacteur limitant
30
Activité du marchéAtout principal
58
Homogénéité du marché
46

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique40/100

Qualité statistique modérée (20 ventes).

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

48 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 812 €/m²
Transactions
47
Variation 1 an
▲ +2.1 %
Population
3 880
Accessibilité
44
Activité du marchéAtout principal
53
Homogénéité du marché
51
Qualité statistique94/100
20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

53 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

54 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
1 774 €/m²
Transactions
66
Population
3 880
AccessibilitéFacteur limitant
38
Activité du marchéAtout principal
72
Homogénéité du marché
55
Qualité statistique100/100

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