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Malville

INSEE 44089 · Département 44 · CP 44260

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

17 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -13.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -14.3 %/an
Nombre de ventes34 ventes en 2024 → 24 en 2025
▼ -29.4 %
Tendance des prix (1 an)26
Tendance des prix (3 ans)9
Tendance du volume19
Régularité de la trajectoire7

Tendance dans sa strate — 19 / 100

Confiance temporelle88/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

34 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

33 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 791 €/m²
Transactions
24
Variation 1 an
▼ -13.3 %
Population
3 752
Accessibilité41
Activité du marché35
Homogénéité du marché18

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique48/100

Qualité statistique modérée (24 ventes).

20241 type de bien

Maison

2024

National

53 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

51 / 100

3 922 communes

Marché stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 065 €/m²
Transactions
34
Variation 1 an
▲ +73.9 %
Population
3 752
Accessibilité33
Activité du marché73
Homogénéité du marché64
Qualité statistique68/100

Qualité statistique modérée (34 ventes).

20231 type de bien

Maison

2023

National

56 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

56 / 100

4 206 communes

Marché stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 188 €/m²
Transactions
32
Variation 1 an
▼ -58.3 %
Population
3 752
Accessibilité65
Activité du marché33
Homogénéité du marché75
Qualité statistique64/100

Qualité statistique modérée (32 ventes).

20221 type de bien

Maison

2022

National

38 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
2 848 €/m²
Transactions
19
Variation 1 an
▲ +103.0 %
Population
3 752
Accessibilité17
Activité du marché58
Homogénéité du marché49

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique38/100

Données insuffisantes (19 ventes) — à interpréter avec prudence.

20211 type de bien

Maison

2021

National

59 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

61 / 100

5 779 communes

Marché stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 403 €/m²
Transactions
63
Population
3 752
Accessibilité47
Activité du marché71
Homogénéité du marché65
Qualité statistique100/100