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Montrabé

INSEE 31389 · Département 31 · CP 31850

MaisonEn forte baisse-12.8 %
AppartementEn baisse modérée-0.8 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 3 dernières années.

Maison

2 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212022

31 / 100

Marché en forte baisse.

Évolution du prix2021 → 2022
▼ -12.8 %
Nombre de ventes29 ventes en 2021 → 21 en 2022
▼ -27.6 %
Tendance des prix (1 an)27
Tendance du volume21

Tendance dans sa strate — 34 / 100

Confiance temporelle28/100

Tendance basée sur 2 ans seulement — à interpréter avec précaution.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

3 ans de données

En baisse modérée

20212023

62 / 100

Marché en baisse modérée, trajectoire régulière.

Évolution du prix2022 → 2023
▼ -0.8 %
Nombre de ventes23 ventes en 2022 → 32 en 2023
▲ +39.1 %
Tendance des prix (1 an)45
Tendance du volume77
Régularité de la trajectoire76

Tendance dans sa strate — 66 / 100

Confiance temporelle49/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20231 type de bien

Appartement

2023

National

55 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

53 / 100

1 317 communes

Marché très stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 763 €/m²
Transactions
32
Variation 1 an
▼ -0.8 %
Population
4 473
Accessibilité
49
Activité du marchéFacteur limitant
43
Homogénéité du marchéAtout principal
90
Qualité statistique64/100

Qualité statistique modérée (32 ventes).

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

28 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

26 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
2 432 €/m²
Transactions
21
Variation 1 an
▼ -12.8 %
Population
4 473
AccessibilitéAtout principal
34
Activité du marché
28
Homogénéité du marché
15

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique42/100

Qualité statistique modérée (21 ventes).

Appartement

2022

National

48 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

1 662 communes

Marché très stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 785 €/m²
Transactions
23
Variation 1 an
▼ -11.2 %
Population
4 473
Accessibilité
47
Activité du marchéFacteur limitant
25
Homogénéité du marchéAtout principal
92
Qualité statistique46/100

Qualité statistique modérée (23 ventes).

20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

29 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

25 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 788 €/m²
Transactions
29
Population
4 473
Accessibilité
20
Activité du marchéAtout principal
47
Homogénéité du marchéFacteur limitant
14

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique58/100

Qualité statistique modérée (29 ventes).

Appartement

2021

National

36 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

1 712 communes

Marché modérément stable, peu actif, cher en prix.

Prix m²
3 135 €/m²
Transactions
23
Population
4 473
Accessibilité
36
Activité du marché
30
Homogénéité du marchéAtout principal
46

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique46/100

Qualité statistique modérée (23 ventes).

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