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Pechbonnieu

INSEE 31410 · Département 31 · CP 31140

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

55 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -2.5 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -5.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -2.5 %/an
Nombre de ventes18 ventes en 2024 → 21 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +16.7 %
Tendance des prix (1 an)38
Tendance des prix (3 ans)43
Tendance du volume58
Régularité de la trajectoire95

Tendance dans sa strate — 56 / 100

Confiance temporelle87/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

26 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

24 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
2 563 €/m²
Transactions
21
Variation 1 an
▼ -5.4 %
Population
4 922
Accessibilité22
Activité du marché38
Homogénéité du marché12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique42/100

Qualité statistique modérée (21 ventes).

20241 type de bien

Maison

2024

National

29 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

26 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
2 709 €/m²
Transactions
18
Variation 1 an
▼ -6.5 %
Population
4 922
Accessibilité20
Activité du marché38
Homogénéité du marché33

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien

Maison

2023

National

40 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 899 €/m²
Transactions
39
Variation 1 an
▲ +4.7 %
Population
4 922
Accessibilité19
Activité du marché62
Homogénéité du marché48

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique78/100

Qualité statistique modérée (39 ventes).

20222 types de bien

Maison

2022

National

41 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

42 / 100

5 420 communes

Marché stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
2 768 €/m²
Transactions
53
Variation 1 an
▼ -2.0 %
Population
4 922
Accessibilité18
Activité du marché52
Homogénéité du marché76
Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

30 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

27 / 100

1 662 communes

Marché dispersé, atone, modérément cher en prix.

Prix m²
2 363 €/m²
Transactions
12
Population
4 922
Accessibilité46
Activité du marché10
Homogénéité du marché32

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

20211 type de bien

Maison

2021

National

39 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 825 €/m²
Transactions
49
Population
4 922
Accessibilité14
Activité du marché64
Homogénéité du marché52
Qualité statistique98/100