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Venerque

INSEE 31572 · Département 31 · CP 31810

MaisonEn baisse modérée-8.6 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

4 ans de données

En baisse modérée

20222025

56 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : +0.6 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -8.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +0.6 %/an
Nombre de ventes17 ventes en 2024 → 19 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +11.8 %
Tendance des prix (1 an)33
Tendance des prix (3 ans)61
Tendance du volume55
Régularité de la trajectoire93

Tendance dans sa strate — 57 / 100

Confiance temporelle67/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

43 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

4 470 communes

Marché stable, peu actif, cher en prix.

Prix m²
2 220 €/m²
Transactions
19
Variation 1 an
▼ -8.6 %
Population
2 974
Accessibilité
36
Activité du marchéFacteur limitant
33
Homogénéité du marchéAtout principal
74
Qualité statistique38/100

Données insuffisantes (19 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

30 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

27 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
2 429 €/m²
Transactions
17
Variation 1 an
▼ -16.7 %
Population
2 974
Accessibilité
30
Activité du marché
28
Homogénéité du marchéAtout principal
35

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

29 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

26 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 917 €/m²
Transactions
25
Population
2 974
Accessibilité
22
Activité du marchéAtout principal
46
Homogénéité du marchéFacteur limitant
14

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique50/100

Qualité statistique modérée (25 ventes).

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

30 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

28 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 389 €/m²
Transactions
31
Population
2 974
Accessibilité
24
Activité du marchéAtout principal
49
Homogénéité du marchéFacteur limitant
10

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique62/100

Qualité statistique modérée (31 ventes).

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