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Villefranche-de-Lauragais

INSEE 31582 · Département 31 · CP 31290

MaisonStable+0.7 %
AppartementEn forte hausse+59.6 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 3 dernières années.

Maison

5 ans de données

Stable

20212025

50 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -1.6 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +0.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -1.6 %/an
Nombre de ventes45 ventes en 2024 → 44 en 2025
▼ -2.2 %
Tendance des prix (1 an)50
Tendance des prix (3 ans)49
Tendance du volume40
Régularité de la trajectoire62

Tendance dans sa strate — 52 / 100

Confiance temporelle95/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

3 ans de données
↑↑

En forte hausse

20232025

72 / 100

Marché en forte hausse.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +59.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -0.0 %/an
Nombre de ventes12 ventes en 2024 → 19 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +58.3 %
Tendance des prix (1 an)90
Tendance des prix (3 ans)55
Tendance du volume83

Tendance dans sa strate — 71 / 100

Confiance temporelle45/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

35 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

33 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
2 630 €/m²
Transactions
44
Variation 1 an
▲ +0.7 %
Population
5 072
AccessibilitéFacteur limitant
19
Activité du marchéAtout principal
58
Homogénéité du marché
30

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique88/100

Appartement

2025

National

61 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

57 / 100

1 200 communes

Marché très stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 894 €/m²
Transactions
19
Variation 1 an
▲ +59.6 %
Population
5 072
Accessibilité
60
Activité du marchéFacteur limitant
52
Homogénéité du marchéAtout principal
81
Qualité statistique38/100

Données insuffisantes (19 ventes) — à interpréter avec prudence.

20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

36 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 611 €/m²
Transactions
45
Variation 1 an
▲ +6.1 %
Population
5 072
Accessibilité
20
Activité du marchéAtout principal
68
Homogénéité du marchéFacteur limitant
16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique90/100

Appartement

2024

National

48 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

44 / 100

1 128 communes

Marché modérément stable, atone, abordable en prix.

Prix m²
1 186 €/m²
Transactions
12
Population
5 072
AccessibilitéAtout principal
77
Activité du marchéFacteur limitant
10
Homogénéité du marché
50

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

35 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

33 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 461 €/m²
Transactions
38
Variation 1 an
▼ -10.8 %
Population
5 072
AccessibilitéFacteur limitant
25
Activité du marchéAtout principal
48
Homogénéité du marché
32

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique76/100

Qualité statistique modérée (38 ventes).

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

43 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 760 €/m²
Transactions
45
Variation 1 an
▲ +27.2 %
Population
5 072
AccessibilitéFacteur limitant
16
Activité du marchéAtout principal
69
Homogénéité du marché
56
Qualité statistique90/100

Appartement

2022

National

41 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

1 662 communes

Marché modérément stable, atone, modérément cher en prix.

Prix m²
1 895 €/m²
Transactions
12
Population
5 072
AccessibilitéAtout principal
58
Activité du marchéFacteur limitant
10
Homogénéité du marché
57
Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

40 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 169 €/m²
Transactions
61
Population
5 072
AccessibilitéFacteur limitant
24
Activité du marchéAtout principal
70
Homogénéité du marché
26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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