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Lectoure

INSEE 32208 · Département 32 · CP 32700

MaisonVolatile+3.8 %
AppartementEn forte hausse+28.9 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

65 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +3.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +11.9 %/an
Nombre de ventes12 ventes en 2024 → 27 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +125.0 %
Tendance des prix (1 an)55
Tendance des prix (3 ans)91
Tendance du volume94
Régularité de la trajectoire23

Tendance dans sa strate — 66 / 100

Confiance temporelle85/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

4 ans de données
↑↑

En forte hausse

20222025

52 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : -4.4 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +28.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -4.4 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
▼ -37.5 %
Tendance des prix (1 an)84
Tendance des prix (3 ans)25
Tendance du volume17
Régularité de la trajectoire65

Tendance dans sa strate — 57 / 100

Confiance temporelle65/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

42 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
1 774 €/m²
Transactions
27
Variation 1 an
▲ +3.8 %
Population
3 670
Accessibilité
37
Activité du marchéAtout principal
52
Homogénéité du marché
38

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique54/100

Qualité statistique modérée (27 ventes).

Appartement

2025

National

52 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

52 / 100

1 200 communes

Marché dispersé, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
846 €/m²
Transactions
17
Population
3 670
AccessibilitéAtout principal
83
Activité du marchéFacteur limitant
21
Homogénéité du marché
37

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

46 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

42 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
1 710 €/m²
Transactions
12
Variation 1 an
▲ +68.1 %
Population
3 670
Accessibilité
39
Activité du marché
48
Homogénéité du marchéAtout principal
58
Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

50 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

51 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 017 €/m²
Transactions
41
Variation 1 an
▼ -19.6 %
Population
3 670
AccessibilitéAtout principal
71
Activité du marché
45
Homogénéité du marchéFacteur limitant
10

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique82/100

Appartement

2023

National

67 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

62 / 100

1 317 communes

Marché très stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 250 €/m²
Transactions
15
Variation 1 an
▲ +28.9 %
Population
3 670
Accessibilité
72
Activité du marchéFacteur limitant
46
Homogénéité du marchéAtout principal
91
Qualité statistique30/100

Données insuffisantes (15 ventes) — à interpréter avec prudence.

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

52 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

54 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 265 €/m²
Transactions
65
Variation 1 an
▼ -6.5 %
Population
3 670
AccessibilitéAtout principal
56
Activité du marché
52
Homogénéité du marché
44

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

70 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

68 / 100

1 662 communes

Marché très stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
969 €/m²
Transactions
24
Variation 1 an
▲ +14.9 %
Population
3 670
Accessibilité
79
Activité du marchéFacteur limitant
47
Homogénéité du marchéAtout principal
88
Qualité statistique48/100

Qualité statistique modérée (24 ventes).

20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

53 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

54 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 353 €/m²
Transactions
53
Population
3 670
AccessibilitéFacteur limitant
45
Activité du marchéAtout principal
66
Homogénéité du marché
48

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

45 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

42 / 100

1 712 communes

Marché dispersé, atone, très abordable en prix.

Prix m²
844 €/m²
Transactions
12
Population
3 670
AccessibilitéAtout principal
82
Activité du marchéFacteur limitant
10
Homogénéité du marché
23

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

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