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Avensan

INSEE 33022 · Département 33 · CP 33480

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

58 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +427.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -9.3 %/an
Nombre de ventes12 ventes en 2024 → 30 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +150.0 %
Tendance des prix (1 an)99
Tendance des prix (3 ans)17
Tendance du volume96
Régularité de la trajectoire2

Tendance dans sa strate — 59 / 100

Confiance temporelle85/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

46 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

44 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 241 €/m²
Transactions
30
Variation 1 an
▲ +427.9 %
Population
3 140
Accessibilité29
Activité du marché71
Homogénéité du marché42

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique60/100

Qualité statistique modérée (30 ventes).

20241 type de bien

Maison

2024

National

50 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

50 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, atone, très abordable en prix.

Prix m²
425 €/m²
Transactions
12
Variation 1 an
▼ -85.6 %
Population
3 140
Accessibilité95
Activité du marché10
Homogénéité du marché18

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien

Maison

2023

National

32 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

30 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
2 955 €/m²
Transactions
33
Variation 1 an
▼ -1.5 %
Population
3 140
Accessibilité18
Activité du marché53
Homogénéité du marché26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique66/100

Qualité statistique modérée (33 ventes).

20221 type de bien

Maison

2022

National

39 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 000 €/m²
Transactions
32
Variation 1 an
▲ +125.0 %
Population
3 140
Accessibilité16
Activité du marché70
Homogénéité du marché39

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique64/100

Qualité statistique modérée (32 ventes).

20211 type de bien

Maison

2021

National

52 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

53 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 333 €/m²
Transactions
39
Population
3 140
Accessibilité50
Activité du marché57
Homogénéité du marché49

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique78/100

Qualité statistique modérée (39 ventes).