datafrance.fr

Saucats

INSEE 33501 · Département 33 · CP 33650

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

68 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +59.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +1.4 %/an
Nombre de ventes18 ventes en 2024 → 26 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +44.4 %
Tendance des prix (1 an)91
Tendance des prix (3 ans)66
Tendance du volume76
Régularité de la trajectoire21

Tendance dans sa strate — 67 / 100

Confiance temporelle87/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

42 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 118 €/m²
Transactions
26
Variation 1 an
▲ +59.8 %
Population
3 548
Accessibilité32
Activité du marché65
Homogénéité du marché22

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique52/100

Qualité statistique modérée (26 ventes).

20241 type de bien

Maison

2024

National

52 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

51 / 100

3 922 communes

Marché très stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 325 €/m²
Transactions
18
Variation 1 an
▼ -40.6 %
Population
3 548
Accessibilité58
Activité du marché23
Homogénéité du marché90
Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien

Maison

2023

National

40 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 231 €/m²
Transactions
22
Variation 1 an
▲ +10.0 %
Population
3 548
Accessibilité31
Activité du marché54
Homogénéité du marché34

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique44/100

Qualité statistique modérée (22 ventes).

20221 type de bien

Maison

2022

National

39 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 029 €/m²
Transactions
58
Variation 1 an
▲ +8.9 %
Population
3 548
Accessibilité33
Activité du marché62
Homogénéité du marché10

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20211 type de bien

Maison

2021

National

45 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
1 863 €/m²
Transactions
65
Population
3 548
Accessibilité32
Activité du marché72
Homogénéité du marché30

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100