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Saint-Selve

INSEE 33474 · Département 33 · CP 33650

MaisonEn forte baisse-10.8 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

42 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -3.5 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -10.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.5 %/an
Nombre de ventes29 ventes en 2024 → 22 en 2025
▼ -24.1 %
Tendance des prix (1 an)30
Tendance des prix (3 ans)37
Tendance du volume23
Régularité de la trajectoire88

Tendance dans sa strate — 44 / 100

Confiance temporelle89/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

47 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

4 470 communes

Marché stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 828 €/m²
Transactions
22
Variation 1 an
▼ -10.8 %
Population
3 746
Accessibilité
49
Activité du marchéFacteur limitant
35
Homogénéité du marchéAtout principal
65
Qualité statistique44/100

Qualité statistique modérée (22 ventes).

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

40 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 050 €/m²
Transactions
29
Variation 1 an
▲ +0.1 %
Population
3 746
Accessibilité
42
Activité du marchéAtout principal
55
Homogénéité du marchéFacteur limitant
11

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique58/100

Qualité statistique modérée (29 ventes).

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

38 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 048 €/m²
Transactions
24
Variation 1 an
▲ +0.7 %
Population
3 746
Accessibilité
43
Activité du marchéAtout principal
48
Homogénéité du marchéFacteur limitant
8

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique48/100

Qualité statistique modérée (24 ventes).

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

36 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 034 €/m²
Transactions
43
Variation 1 an
▼ -13.5 %
Population
3 746
Accessibilité
42
Activité du marchéAtout principal
42
Homogénéité du marchéFacteur limitant
10

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique86/100
20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

40 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 352 €/m²
Transactions
66
Population
3 746
Accessibilité
26
Activité du marchéAtout principal
72
Homogénéité du marchéFacteur limitant
14

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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