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Le Haillan

INSEE 33200 · Département 33 · CP 33185

MaisonEn baisse modérée-5.0 %
AppartementEn baisse modérée-2.5 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

49 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -4.9 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -5.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -4.9 %/an
Nombre de ventes78 ventes en 2024 → 85 en 2025
▲ +9.0 %
Tendance des prix (1 an)39
Tendance des prix (3 ans)30
Tendance du volume51
Régularité de la trajectoire89

Tendance dans sa strate — 38 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

57 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -3.7 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -2.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.7 %/an
Nombre de ventes61 ventes en 2024 → 113 en 2025
▲ +85.2 %
Tendance des prix (1 an)40
Tendance des prix (3 ans)30
Tendance du volume89
Régularité de la trajectoire88

Tendance dans sa strate — 56 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

38 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

42 / 100

830 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 435 €/m²
Transactions
85
Variation 1 an
▼ -5.0 %
Population
11 392
AccessibilitéFacteur limitant
11
Activité du marchéAtout principal
64
Homogénéité du marché
56
Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

46 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

45 / 100

792 communes

Marché stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 333 €/m²
Transactions
113
Variation 1 an
▼ -2.5 %
Population
11 392
AccessibilitéFacteur limitant
28
Activité du marché
56
Homogénéité du marchéAtout principal
66
Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

40 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

45 / 100

819 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 616 €/m²
Transactions
78
Variation 1 an
▲ +3.6 %
Population
11 392
AccessibilitéFacteur limitant
10
Activité du marchéAtout principal
76
Homogénéité du marché
44

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

43 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

40 / 100

771 communes

Marché stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 418 €/m²
Transactions
61
Variation 1 an
▼ -9.6 %
Population
11 392
AccessibilitéFacteur limitant
27
Activité du marché
44
Homogénéité du marchéAtout principal
76
Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

33 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

36 / 100

827 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 491 €/m²
Transactions
85
Variation 1 an
▼ -12.5 %
Population
11 392
AccessibilitéFacteur limitant
13
Activité du marchéAtout principal
60
Homogénéité du marché
32

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

42 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

40 / 100

797 communes

Marché stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 783 €/m²
Transactions
75
Variation 1 an
▲ +1.3 %
Population
11 392
AccessibilitéFacteur limitant
22
Activité du marché
57
Homogénéité du marchéAtout principal
63
Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

34 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

34 / 100

839 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 992 €/m²
Transactions
106
Variation 1 an
▼ -0.3 %
Population
11 392
AccessibilitéFacteur limitant
6
Activité du marchéAtout principal
64
Homogénéité du marché
42

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

40 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

37 / 100

817 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 733 €/m²
Transactions
110
Variation 1 an
▲ +0.7 %
Population
11 392
AccessibilitéFacteur limitant
22
Activité du marché
53
Homogénéité du marchéAtout principal
57
Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

42 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

36 / 100

837 communes

Marché modérément stable, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 002 €/m²
Transactions
122
Population
11 392
AccessibilitéFacteur limitant
5
Activité du marchéAtout principal
87
Homogénéité du marché
46

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

41 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

32 / 100

811 communes

Marché stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 707 €/m²
Transactions
70
Population
11 392
AccessibilitéFacteur limitant
19
Activité du marché
56
Homogénéité du marchéAtout principal
66
Qualité statistique100/100

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