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Le Taillan-Médoc

INSEE 33519 · Département 33 · CP 33320

MaisonEn baisse modérée-2.9 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

60 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -1.7 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -2.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -1.7 %/an
Nombre de ventes94 ventes en 2024 → 122 en 2025
▲ +29.8 %
Tendance des prix (1 an)43
Tendance des prix (3 ans)48
Tendance du volume67
Régularité de la trajectoire98

Tendance dans sa strate — 58 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

39 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

47 / 100

830 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 316 €/m²
Transactions
122
Variation 1 an
▼ -2.9 %
Population
11 073
AccessibilitéFacteur limitant
15
Activité du marchéAtout principal
70
Homogénéité du marché
37

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

40 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

48 / 100

819 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 416 €/m²
Transactions
94
Variation 1 an
▼ -3.5 %
Population
11 073
AccessibilitéFacteur limitant
14
Activité du marchéAtout principal
72
Homogénéité du marché
43

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

39 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

48 / 100

827 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 538 €/m²
Transactions
114
Variation 1 an
▲ +1.4 %
Population
11 073
AccessibilitéFacteur limitant
14
Activité du marchéAtout principal
76
Homogénéité du marché
32

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

32 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

38 / 100

839 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 490 €/m²
Transactions
141
Variation 1 an
▲ +2.2 %
Population
11 073
Accessibilité
12
Activité du marchéAtout principal
69
Homogénéité du marchéFacteur limitant
9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

48 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

45 / 100

817 communes

Marché très dispersé, atone, très abordable en prix.

Prix m²
161 €/m²
Transactions
12
Population
11 073
AccessibilitéAtout principal
98
Activité du marché
10
Homogénéité du marchéFacteur limitant
3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

41 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

43 / 100

837 communes

Marché dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 414 €/m²
Transactions
143
Population
11 073
AccessibilitéFacteur limitant
10
Activité du marchéAtout principal
90
Homogénéité du marché
24

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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