datafrance.fr

Listrac-Médoc

INSEE 33248 · Département 33 · CP 33480

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

4 ans de données

Volatile

20222025

23 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -30.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -8.1 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
▲ +8.1 %
Tendance des prix (1 an)11
Tendance des prix (3 ans)19
Tendance du volume50
Régularité de la trajectoire22

Tendance dans sa strate — 26 / 100

Confiance temporelle65/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

38 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, atone, modérément cher en prix.

Prix m²
1 674 €/m²
Transactions
13
Population
2 807
Accessibilité45
Activité du marché20
Homogénéité du marché55
Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien

Maison

2023

National

44 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 492 €/m²
Transactions
40
Variation 1 an
▼ -30.9 %
Population
2 807
Accessibilité52
Activité du marché41
Homogénéité du marché29

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique80/100
20221 type de bien

Maison

2022

National

41 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

39 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 158 €/m²
Transactions
37
Variation 1 an
▲ +26.4 %
Population
2 807
Accessibilité30
Activité du marché65
Homogénéité du marché24

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique74/100

Qualité statistique modérée (37 ventes).

20211 type de bien

Maison

2021

National

54 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

56 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
1 707 €/m²
Transactions
87
Population
2 807
Accessibilité36
Activité du marché80
Homogénéité du marché49

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100