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Yvrac

INSEE 33554 · Département 33 · CP 33370

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

4 ans de données

Volatile

20222025

50 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -11.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +3.8 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
▲ +54.5 %
Tendance des prix (1 an)29
Tendance des prix (3 ans)75
Tendance du volume80
Régularité de la trajectoire24

Tendance dans sa strate — 51 / 100

Confiance temporelle64/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

38 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

4 470 communes

Marché stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 557 €/m²
Transactions
23
Population
2 899
Accessibilité22
Activité du marché42
Homogénéité du marché67
Qualité statistique46/100

Qualité statistique modérée (23 ventes).

20231 type de bien

Maison

2023

National

27 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

26 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
2 033 €/m²
Transactions
17
Variation 1 an
▼ -11.1 %
Population
2 899
Accessibilité36
Activité du marché30
Homogénéité du marché4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien

Maison

2022

National

30 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

28 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 286 €/m²
Transactions
11
Variation 1 an
▲ +41.3 %
Population
2 899
Accessibilité27
Activité du marché40
Homogénéité du marché18

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

20211 type de bien

Maison

2021

National

29 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

27 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
1 617 €/m²
Transactions
18
Population
2 899
Accessibilité39
Activité du marché30
Homogénéité du marché4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.