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Yvrac

INSEE 33554 · Département 33 · CP 33370

MaisonVolatile-11.1 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

4 ans de données

Volatile

20222025

50 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -11.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +3.8 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
▲ +54.5 %
Tendance des prix (1 an)29
Tendance des prix (3 ans)75
Tendance du volume80
Régularité de la trajectoire24

Tendance dans sa strate — 51 / 100

Confiance temporelle64/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

40 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

4 470 communes

Marché stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 557 €/m²
Transactions
23
Population
2 899
AccessibilitéFacteur limitant
26
Activité du marché
42
Homogénéité du marchéAtout principal
67
Qualité statistique46/100

Qualité statistique modérée (23 ventes).

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

30 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

28 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 033 €/m²
Transactions
17
Variation 1 an
▼ -11.1 %
Population
2 899
AccessibilitéAtout principal
42
Activité du marché
30
Homogénéité du marchéFacteur limitant
4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

32 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

29 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 286 €/m²
Transactions
11
Variation 1 an
▲ +41.3 %
Population
2 899
Accessibilité
32
Activité du marchéAtout principal
40
Homogénéité du marchéFacteur limitant
18

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

32 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

30 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 617 €/m²
Transactions
18
Population
2 899
AccessibilitéAtout principal
46
Activité du marché
30
Homogénéité du marchéFacteur limitant
4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

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