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Ludon-Médoc

INSEE 33256 · Département 33 · CP 33290

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

36 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -4.3 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -11.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -4.3 %/an
Nombre de ventes20 ventes en 2024 → 18 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -10.0 %
Tendance des prix (1 an)29
Tendance des prix (3 ans)33
Tendance du volume33
Régularité de la trajectoire56

Tendance dans sa strate — 40 / 100

Confiance temporelle87/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

34 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

4 470 communes

Marché stable, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
2 822 €/m²
Transactions
18
Variation 1 an
▼ -11.1 %
Population
5 578
Accessibilité18
Activité du marché30
Homogénéité du marché77
Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

20242 types de bien

Maison

2024

National

32 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

30 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 176 €/m²
Transactions
20
Variation 1 an
▲ +22.3 %
Population
5 578
Accessibilité14
Activité du marché57
Homogénéité du marché31

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique40/100

Qualité statistique modérée (20 ventes).

Appartement

2024

National

47 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

42 / 100

1 128 communes

Marché très stable, atone, modérément cher en prix.

Prix m²
1 761 €/m²
Transactions
10
Population
5 578
Accessibilité59
Activité du marché2
Homogénéité du marché97
Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien

Maison

2023

National

33 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 597 €/m²
Transactions
48
Variation 1 an
▼ -19.4 %
Population
5 578
Accessibilité23
Activité du marché48
Homogénéité du marché27

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique96/100
20221 type de bien

Maison

2022

National

29 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

27 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 224 €/m²
Transactions
32
Variation 1 an
▲ +0.3 %
Population
5 578
Accessibilité13
Activité du marché44
Homogénéité du marché38

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique64/100

Qualité statistique modérée (32 ventes).

20211 type de bien

Maison

2021

National

43 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

42 / 100

5 779 communes

Marché très stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 213 €/m²
Transactions
40
Population
5 578
Accessibilité10
Activité du marché58
Homogénéité du marché91
Qualité statistique80/100