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Saint-Mars-du-Désert

INSEE 44179 · Département 44 · CP 44850

MaisonEn forte hausse+26.4 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

57 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : -8.9 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +26.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -8.9 %/an
Nombre de ventes21 ventes en 2024 → 42 en 2025
▲ +100.0 %
Tendance des prix (1 an)79
Tendance des prix (3 ans)18
Tendance du volume91
Régularité de la trajectoire35

Tendance dans sa strate — 58 / 100

Confiance temporelle88/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

49 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 690 €/m²
Transactions
42
Variation 1 an
▲ +26.4 %
Population
5 523
Accessibilité
49
Activité du marchéAtout principal
71
Homogénéité du marchéFacteur limitant
11

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique84/100
20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

45 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

44 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 338 €/m²
Transactions
21
Variation 1 an
▼ -41.1 %
Population
5 523
AccessibilitéAtout principal
63
Activité du marchéFacteur limitant
26
Homogénéité du marché
36

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique42/100

Qualité statistique modérée (21 ventes).

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

40 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 271 €/m²
Transactions
36
Variation 1 an
▲ +1.6 %
Population
5 523
Accessibilité
32
Activité du marchéAtout principal
58
Homogénéité du marchéFacteur limitant
25

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique72/100

Qualité statistique modérée (36 ventes).

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

47 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

47 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 235 €/m²
Transactions
74
Variation 1 an
▲ +10.7 %
Population
5 523
AccessibilitéFacteur limitant
31
Activité du marchéAtout principal
67
Homogénéité du marché
50

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

43 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

44 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 020 €/m²
Transactions
87
Population
5 523
Accessibilité
30
Activité du marchéAtout principal
80
Homogénéité du marchéFacteur limitant
10

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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