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Châteauneuf-de-Gadagne

INSEE 84036 · Département 84 · CP 84470

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

4 ans de données

Volatile

20222025

53 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +66.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -1.5 %/an
Nombre de ventes17 ventes en 2024 → 12 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -29.4 %
Tendance des prix (1 an)92
Tendance des prix (3 ans)49
Tendance du volume19
Régularité de la trajectoire24

Tendance dans sa strate — 54 / 100

Confiance temporelle65/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

33 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

30 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
2 842 €/m²
Transactions
12
Variation 1 an
▲ +66.1 %
Population
3 565
Accessibilité17
Activité du marché47
Homogénéité du marché43

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien

Maison

2024

National

33 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

31 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 711 €/m²
Transactions
17
Population
3 565
Accessibilité43
Activité du marché31
Homogénéité du marché13

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien

Maison

2022

National

27 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

25 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
2 977 €/m²
Transactions
27
Variation 1 an
▲ +13.1 %
Population
3 565
Accessibilité16
Activité du marché51
Homogénéité du marché9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique54/100

Qualité statistique modérée (27 ventes).

20211 type de bien

Maison

2021

National

21 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

18 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
2 632 €/m²
Transactions
20
Population
3 565
Accessibilité17
Activité du marché34
Homogénéité du marché9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique40/100

Qualité statistique modérée (20 ventes).