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Capestang

INSEE 34052 · Département 34 · CP 34310

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Stable

20212025

54 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -0.8 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +2.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -0.8 %/an
Nombre de ventes41 ventes en 2024 → 48 en 2025
▲ +17.1 %
Tendance des prix (1 an)53
Tendance des prix (3 ans)53
Tendance du volume59
Régularité de la trajectoire50

Tendance dans sa strate — 55 / 100

Confiance temporelle96/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

45 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

44 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 019 €/m²
Transactions
48
Variation 1 an
▲ +2.7 %
Population
3 514
Accessibilité34
Activité du marché62
Homogénéité du marché38

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique96/100
20241 type de bien

Maison

2024

National

51 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

49 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
1 966 €/m²
Transactions
41
Variation 1 an
▲ +15.4 %
Population
3 514
Accessibilité35
Activité du marché70
Homogénéité du marché51
Qualité statistique82/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

44 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

44 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 704 €/m²
Transactions
58
Variation 1 an
▼ -17.7 %
Population
3 514
Accessibilité45
Activité du marché52
Homogénéité du marché27

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

44 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

1 317 communes

Marché modérément stable, atone, abordable en prix.

Prix m²
1 051 €/m²
Transactions
10
Population
3 514
Accessibilité78
Activité du marché2
Homogénéité du marché41

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien

Maison

2022

National

48 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

47 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 070 €/m²
Transactions
55
Variation 1 an
▲ +30.9 %
Population
3 514
Accessibilité32
Activité du marché73
Homogénéité du marché38

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20211 type de bien

Maison

2021

National

46 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 581 €/m²
Transactions
44
Population
3 514
Accessibilité40
Activité du marché60
Homogénéité du marché33

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique88/100