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Murviel-lès-Béziers

INSEE 34178 · Département 34 · CP 34490

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

59 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +1.3 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +4.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +1.3 %/an
Nombre de ventes36 ventes en 2024 → 38 en 2025
▲ +5.6 %
Tendance des prix (1 an)57
Tendance des prix (3 ans)65
Tendance du volume48
Régularité de la trajectoire67

Tendance dans sa strate — 60 / 100

Confiance temporelle94/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

46 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

45 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 574 €/m²
Transactions
38
Variation 1 an
▲ +4.9 %
Population
3 000
Accessibilité49
Activité du marché60
Homogénéité du marché17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique76/100

Qualité statistique modérée (38 ventes).

20241 type de bien

Maison

2024

National

53 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

51 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 500 €/m²
Transactions
36
Variation 1 an
▲ +18.2 %
Population
3 000
Accessibilité50
Activité du marché69
Homogénéité du marché30

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique72/100

Qualité statistique modérée (36 ventes).

20231 type de bien

Maison

2023

National

55 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

56 / 100

4 206 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 269 €/m²
Transactions
35
Variation 1 an
▼ -16.3 %
Population
3 000
Accessibilité61
Activité du marché43
Homogénéité du marché61
Qualité statistique70/100

Qualité statistique modérée (35 ventes).

20221 type de bien

Maison

2022

National

49 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

49 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 515 €/m²
Transactions
51
Variation 1 an
▲ +1.0 %
Population
3 000
Accessibilité50
Activité du marché53
Homogénéité du marché38

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20211 type de bien

Maison

2021

National

49 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

49 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 500 €/m²
Transactions
38
Population
3 000
Accessibilité43
Activité du marché56
Homogénéité du marché47

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique76/100

Qualité statistique modérée (38 ventes).