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Montady

INSEE 34161 · Département 34 · CP 34310

MaisonEn baisse modérée-5.1 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

4 ans de données

En baisse modérée

20222025

40 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -2.1 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -5.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -2.1 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
▼ -22.9 %
Tendance des prix (1 an)39
Tendance des prix (3 ans)45
Tendance du volume24
Régularité de la trajectoire49

Tendance dans sa strate — 42 / 100

Confiance temporelle67/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

26 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

22 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
2 317 €/m²
Transactions
17
Population
3 990
Accessibilité
23
Activité du marchéAtout principal
31
Homogénéité du marché
24

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

43 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

42 / 100

4 206 communes

Marché stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 344 €/m²
Transactions
37
Variation 1 an
▼ -5.1 %
Population
3 990
AccessibilitéFacteur limitant
25
Activité du marché
52
Homogénéité du marchéAtout principal
71
Qualité statistique74/100

Qualité statistique modérée (37 ventes).

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

49 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

5 420 communes

Marché très stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 471 €/m²
Transactions
48
Variation 1 an
▲ +24.4 %
Population
3 990
AccessibilitéFacteur limitant
19
Activité du marché
69
Homogénéité du marchéAtout principal
82
Qualité statistique96/100

Appartement

2022

National

44 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

1 662 communes

Marché stable, atone, abordable en prix.

Prix m²
1 705 €/m²
Transactions
10
Population
3 990
Accessibilité
60
Activité du marchéFacteur limitant
2
Homogénéité du marchéAtout principal
78
Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

48 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

47 / 100

5 779 communes

Marché stable, actif, cher en prix.

Prix m²
1 987 €/m²
Transactions
51
Population
3 990
AccessibilitéFacteur limitant
25
Activité du marché
65
Homogénéité du marchéAtout principal
68
Qualité statistique100/100

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