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Cazouls-lès-Béziers

INSEE 34069 · Département 34 · CP 34370

MaisonStable+1.4 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Stable

20212025

66 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -0.2 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +1.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -0.2 %/an
Nombre de ventes51 ventes en 2024 → 71 en 2025
▲ +39.2 %
Tendance des prix (1 an)51
Tendance des prix (3 ans)57
Tendance du volume73
Régularité de la trajectoire98

Tendance dans sa strate — 66 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

47 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
1 721 €/m²
Transactions
71
Variation 1 an
▲ +1.4 %
Population
5 261
Accessibilité
37
Activité du marchéAtout principal
67
Homogénéité du marchéFacteur limitant
36

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

53 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

49 / 100

1 200 communes

Marché stable, atone, abordable en prix.

Prix m²
1 019 €/m²
Transactions
12
Population
5 261
AccessibilitéAtout principal
79
Activité du marchéFacteur limitant
10
Homogénéité du marché
71
Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

53 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

51 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
1 698 €/m²
Transactions
51
Variation 1 an
▲ +2.1 %
Population
5 261
AccessibilitéFacteur limitant
38
Activité du marchéAtout principal
68
Homogénéité du marché
59
Qualité statistique100/100
20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

48 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

47 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 662 €/m²
Transactions
74
Variation 1 an
▼ -4.0 %
Population
5 261
Accessibilité
41
Activité du marchéAtout principal
65
Homogénéité du marchéFacteur limitant
36

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

41 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
1 732 €/m²
Transactions
93
Variation 1 an
▼ -3.4 %
Population
5 261
Accessibilité
36
Activité du marchéAtout principal
60
Homogénéité du marchéFacteur limitant
20

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

46 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

47 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
1 793 €/m²
Transactions
93
Population
5 261
Accessibilité
27
Activité du marchéAtout principal
81
Homogénéité du marchéFacteur limitant
27

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

64 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

65 / 100

1 712 communes

Marché stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
772 €/m²
Transactions
30
Population
5 261
AccessibilitéAtout principal
84
Activité du marchéFacteur limitant
38
Homogénéité du marché
66
Qualité statistique60/100

Qualité statistique modérée (30 ventes).

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